Анатолий Башловка, адвокат-координатор Адвокатского объединения "Ты и право", представляющий интересы восстановленной решением суда в должности директора ООО "ЛР Глобус" Елены Моррис, призывает к открытому диалогу собственника объекта – компанию London&Regional Properties (Лондон), в том числе и для решения вопросов по финансированию работ для улучшения технического состояния торгово-выставочного центра (ТВЦ) "Глобус", расположенного в центре Киева.
"Хотелось бы, чтобы был чистый и откровенный разговор, чтобы … при журналистах. Чтобы мы могли разговаривать на равных. Мы призываем к открытому диалогу. Чтобы за стол переговоров сели представители британского посольства, представители собственника, представители контролирующих органов, представители правоохранительных органов, чтобы не было инсинуаций. Чтобы все сели и посмотрели друг другу в глаза и решили те вопросы, которые наболели", – сказал А.Башловка на пресс-конференции в Киеве во вторник.
Он отметил, что в настоящее время необходимо направить средства на приведение в нормальное техническое состояние помещений ТВК "Глобус".
"Необходимо провести аудит технического состояния, привлечь специалистов. После того как будет проведена оценка капиталовложений, которые необходимо осуществить. Можете себе представить, что в такой объект в течение уже более шести-семи лет вообще не вкладываются средства на содержание. Это могут быть очень серьезные технические работы. Это может исчисляться миллионами долларов", – сказал он.
По его словам, ежемесячный доход ТВК "Глобус" составляет около $2-2,5 млн.
"Ни одна копейка, которая следующей зайдет на счет не будет потрачена каким-то другим путем, кроме как для того, чтобы содержать помещения, чтобы сделать те ремонтные работы, которые необходимо выполнить, уплатить налоги…", – сказал он.
В свою очередь Е.Моррис отметила, что собственник объекта выделял средства исключительно на косметический ремонт в виде покраски пятен от воды и покупку гипсокартона.
Кроме того, Е.Моррис опровергла информацию о рейдерском захвате "Глобуса", о котором ранее заявили собственники объекта, отметив, что она лишь выполняла решение суда о восстановлении ее в должности руководителя ООО "ЛР Глобус" которое, в свою очередь, сдает помещения объекта арендаторам.
Она сообщила, что занимала должность директора по развитию ООО "ЛР Глобус", при этом фактически выполняя обязанности руководителя этой компании.
Присутствовавшие на пресс-конференции сотрудники администрации ТВК "Глобус" и ряд арендаторов подтвердили информацию о том, что они порядка пяти лет работают с Е.Моррис, а не с директором компаний London&Regional в Украине Святославом Ильченко.
Ранее компания London&Regional Properties, владеющая через три украинских юридических лица 100% ТВК "Глобус" в центре Киева, заявила о рейдерском захвате центра и намерении отстаивать свои права на активы, в том числе и в Страсбургском суде.
"Наш торговый центр был захвачен рейдерами. Этот захват был нелегальным. "Глобус" был захвачен рейдерами, а именно госпожой Моррис (Елена Моррис – ИФ). Сегодня мы здесь собрались, чтобы обратиться к должностным лицам в правительстве, которые помогли бы нам вернуть назад в нашу собственность те активы, которые у нас забрали незаконным путем", – сказал гендиректор группы London&Regional Ленард Себастиан на пресс-конференции в Киеве в конце сентября.
Он также заявил о намерении отстаивать в судах право собственности на активы компании, а также планах обратиться к руководству с просьбой помочь вернуть в собственность свои активы.
Как отметил старший партнер юридической компании ООО "КМ Партнеры" (Киев) Александр Минин, представляющей интересы London&Regional Properties, решением Соломенского суда от 16 сентября 2013 года Е.Моррис восстановлена в должности директора предприятия "Глобус", которую, по его словам, она ранее никогда не занимала.
"В данной ситуации мы имеем, что формально якобы имеет место трудовой спор, но его используют как предлог для фактического установления контроля над активами предприятия", – сказал он, добавив, что это решение еще не вступило в законную силу и было обжаловано.
А.Минин добавил, что собственниками ТВЦ "Глобус" выступают три юридические лица: ООО "Дилайт", ООО "Дилайт Плюс" и ООО "Дилайт Сити", которые принадлежат London&Regional Properties. Все эти три предприятия сдают в аренду свои площади другому предприятию – ООО "ЛР Глобус", которое, в свою очередь, сдает их арендаторам.
Л.Себастиан также сообщил, что компания London&Regional Properties в 2006 году заплатила за ТВЦ "Глобус" более $200 млн.
По оценкам А.Минина, рыночная стоимость ТВЦ "Глобус" сегодня составляет до $200 млн.
ТВЦ "Глобус" введен в эксплуатацию в 2001 году. Его общая площадь составляет 35,4 тыс. кв. м, торговая – 18,58 тыс. кв. м. 100% центра принадлежит London&Regional Properties.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».