Количество объектов элитного жилья, выставленных на продажу с конца октября 2013 года, увеличилось на 40%, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" руководитель отдела продаж жилого комплекса (ЖК) "Park Stone" Дмитрий Шостя.
По данным аналитического центра отдела продаж ЖК, основанным на информации партнерских агентств недвижимости, собственники элитного жилья, в частности, квартир стоимостью от $500 тыс., собираются массово продавать свою недвижимость.
"В основном, выставляют на продажу квартиры в центральных районах Киева, в частности, на улицах Шелковичной, Институтской, Банковой, Садовой, Круглоуниверситетской, Щорса, Драгомирова. При этом в структуре предложений по продаже элитной недвижимости практически нет Оболони", – сказал Д.Шостя.
Эксперт также отметил, что с ноября активизировались продажи элитной загородной недвижимости. Чаще всего предлагают дома в Обуховском и Бориспольском районах площадью более 350 кв. м, с участками от 30 соток, высококачественной отделкой, дополнительными постройками на территории.
"Такие объекты стоят на рынке от $1 млн", – отметил он.
Что касается спроса на элитное жилье в Киеве, то, по мнению Д.Шости, покупатели готовы приобретать дорогие дома и квартиры при условии минимум 20-25% скидки от заявленной стоимости.
"Продавцы вынуждены принимать такие условия, поскольку рынок перенасыщен, а большинство объектов выставлены на продажу с пометкой "срочно", – сказал эксперт.
По его словам, прогнозировать количество реальных сделок на этом рынке достаточно сложно, поскольку сегмент покупателей слишком узкий. Наблюдавшегося ранее потока состоятельных граждан из регионов, который генерировал спрос на элитное жилье, в настоящее время нет. Поэтому эксперт предполагает, что распродать до конца января удастся не более 20-30% квартир.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».