(добавлен текст после третьего абзаца)
Вашингтон. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ – Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в ноябре 2013 года упали на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем – до 4,9 млн домов в пересчете на годовые темпы, минимального уровня с декабря 2012 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В октябре продажи составили 5,12 млн домов в пересчете на годовые темпы.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали сокращение продаж на 2% – до 5,02 млн в годовом исчислении.
Сокращение продаж домов на вторичном рынке третий месяц подряд отражает, в частности, рост ставок по ипотечным кредитам и ограниченное количество домов, выставленных на продажу.
Рост цен и ставок по ипотеке делает жилье недоступным для некоторых покупателей. Более быстрый подъем рынка труда, а также ускорение темпов роста доходов населения необходимы, чтобы дать дальнейший толчок рынку жилья, отмечают эксперты.
"Мы видим тенденцию к ухудшению продаж на вторичном рынке, однако это по-прежнему не вызывает у меня беспокойства, – отмечает старший аналитик Wells Fargo Securities LLC Аника Кан. – Если ставки по ипотеке продолжат расти, покупать жилье будут те, кто имеет возможность привлечь кредит".
Средняя цена продажи дома в США в ноябре выросла на 9,4% по сравнению с тем же месяцем годом ранее – до $196,3 тыс.
Количество домов, выставленных на продажу, сократилось в ноябре на 0,9% по сравнению с октябрем – до 2,09 млн, минимального уровня с марта.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 5,1 месяца для реализации этих домов (4,9 месяца в октябре).
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке уменьшились в ноябре на 3,8% – до 4,32 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, упал на 7,9% – до 580 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».