Хозяйственный суд Киева обязал строительную компанию вернуть общине два арендуемых земельных участка общей площадью около 26 га для строительства торгово-офисного и офисно-выставочного комплекса на просп. Н.Бажана и ул. Ревуцкого в районе оз. Вырлица в Дарницком районе Киева.
Как сообщила пресс-служба столичной прокуратуры во вторник, общая стоимость указанных незаконно переданных ООО под коммерческое строительство земучастков составляет 414 млн грн.
"Суд согласился с доводами прокуратуры и удовлетворил иск в полном объеме", – отмечается в сообщении.
Согласно определению Хозсуда Киева от 6 ноября в ходе одного из подготовительных заседаний, текст которого обнародован в Едином государственном реестре судебных решений (ЕГРСР), столичная прокуратура обратилась о признании недействительными договоров аренды на указанные земучастки площадью 19,72 га и 6,17 га к ООО "Мрия-Инвест" ("дочка" XXI Century Investments Public Limited, выступает застройщиком многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица" – ИФ).
В сообщении прокуратуры Киева со ссылкой на результаты прокурорской проверки отмечается, что решение Киевсовета о передаче ООО в 2005 году в аренду указанных земучастков под коммерческое строительство принято без учета интересов общины и с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства.
В частности, земучастки преданы пользователю без согласия прежнего землепользователя в лице Главного управления транспорта и связи Киева, которое планировало построить на их территории депо для поездов Киевского метрополитена (согласно данным ЕГРСР КП "Киевский метрополитен" выступает в судебном споре на стороне ответчика – ИФ).
Кроме того, в результате прокурорской проверки установлено, что у проекта землеустройства относительно указанных земельных участков отсутствует предусмотренный законодательством положительный вывод природоохранного органа и государственной экспертизы землеустроительной документации, отмечается в сообщении.
Как сообщалось, XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), договорилась с группой Auchan (Франция) и французским DIY оператором Leroy Merlin о продлении до 31 декабря 2013 года срока обмена финальными банковскими гарантиями в рамках совместных договоренностей об инвестировании в строительство гипермаркетов в составе многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица" по пр.Бажана в Киеве, тогда как предыдущий срок обмена заканчивается 30 сентября.
Согласно сообщению девелопера на Лондонской фондовой бирже, остальные ключевые параметры инвестиционных соглашений, подписанных сторонами, остаются в силе и без изменений.
Инвестиционные соглашения подписаны между ООО "Мрия-Инвест", 100%-й "дочки" XXI Century Investments, и Auchan Real Estate F.C.A.U, подразделением Auchan SA, а также DIY оператором. Обмен банковскими гарантиями является условием для получения первых предоплат от Auchan и французского DIY оператора. Стороны неоднократно продлевали срок обмена банковскими гарантиями.
Согласно заключенным инвестсоглашениям, группа Auchan, развивающая в мире сеть одноименных гипермаркетов, инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица", который будет построен по пр.Бажана в Киеве. Кроме того, XXI Century Investments привлекла около $28,866 млн от французского DIY оператора, название которого не разглашается, на строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица".
В состав проекта МФК "Вырлица" войдут торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Квадрат", офисный и выставочный комплекс, гостиница, концерт-холл, подземный и наземный паркинги, набережная и парк. Согласно утвержденной концепции, ТРЦ "Квадрат" представляет собой первую очередь строительства МФК "Вырлица".
Согласно срокам реализации проекта МФК, указанным в отчете группы, завершение строительства его ритейл-составляющей было запланировано на третий квартал 2015 года.
Стоимость проекта МФК "Вырлица" выросла до $98,1 млн на 31 декабря 2012 года с $93,5 млн (на 31 декабря 2011 года), в основном, за счет привлечения международных ритейлеров Auchan и Leroy Merlin, которые станут основными инвесторами и "якорными" арендаторами в торгово-развлекательном центре в составе МФК.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».