Пафосный Park

Банковская система Кипра чувствует себя уверенно, поэтому застройщики не меняют своих планов.

Сегодня в Пафосе (Кипр) компанией Pafilia Property Developers строится комплекс Elysia Park, спроектированный в стиле дворца византийской эпохи. Он расположен в 15 минутах ходьбы от живописной бухты и исторических раскопок. Расстояние до моря – 1 км, до центра Пафоса – 1 км, до гольф-поля – 8 км, до аэропорта Пафос – 10 км. По уровню сервиса, позиционированию, дизайну и качеству отделочных материалов комплекс соответствует уровню пятизвездочных отелей мира. Инфраструктура Elysia Park включает в себя консьерж-сервис, тренажерный зал, две детские площадки, баскетбольную площадку, два бассейна, spa-зону с крытым бассейном и пятью салонами, конференц-зал, централизованную систему спутникового телевидения. В состав комплекса включены рестораны, салон красоты, кофейня, булочная, химчистка, банк.

О привлекательности недвижимости в этом комплексе для украинцев мы расспросили Андрея Кремня, главу украинского представительства компании Pafilia Property Developers.

Корректировали ли вы планы строительства вашего комплекса Elysia Park?
Планы не изменились, даже немного удивлен этому вопросу. Я, конечно, понимаю, что сейчас в мире недвижимости не все так просто, но и на Кипре вообще, и в нашей компании в частности все в порядке. Мы выполняем принятые на себя обязательства. Банковская система чувствует себя уверенно, застройщики планово строят объявленные объекты. Я на прошлой неделе вернулся из отпуска на Кипре и могу с уверенностью сказать, что никто из застройщиков не приостанавливал строительство своих объектов и не поменял планы.

Изменились ли цены на недвижимость в комплексе?
Комплекс уже на 70% продан, остались только эксклюзивные апартаменты на верхних этажах и первых этажах с небольшими участками земли. Цены не изменились, строительство первой очереди подходит к завершению, возведены все несущие конструкции, строительство второй очереди тоже идет по плану. На этом этапе компания для своих клиентов сформировала специальное предложение по гарантированному получению дохода в размере 5% годовых от стоимости недвижимости в течение первых двух лет.

Каковы сейчас условия оплаты?
На сегодняшний день условия оплаты изменились. Первоначальный взнос 20% и остальные 80% – в кредит на 20-30 лет. Но еще в прошлом году Центробанк Кипра принял постановление о повышении первоначальных взносов. Теперь минимальный взнос для новых объектов должен составлять 30-40%. Наш комплекс был запущен в строительство еще до этого распоряжения, поэтому для него остались действовать прежние условия. Единственное, что изменилось, – на 1% вырос интерес банка по кредитным ставкам. Для наших клиентов он составляет 2,75%.