Средняя загрузка 3-5-звездочных гостиниц в центральной части Киева в январе-марте 2014 года не превышала 20% против традиционной для указанного периода загрузки на уровне 50%.
Такие данные содержатся в обзоре рынка гостиничной недвижимости консалтинговой компании Colliers International в Украине (Киев).
По оценке компании, основным фактором негативного влияния на коммерческую недвижимость в Киеве на сегодня является социально-политическая нестабильность в стране.
"Если говорить о столичном рынке гостиничной недвижимости, то стоит отметить, что несколько недель назад отельеры создали комитет по поиску путей выхода из кризиса. Комитет объединяет сразу несколько направлений, ключевыми можно назвать маркетинг и право", – приводится в обзоре комментарий заместителя директора департамента консалтинга и оценки Colliers International в Украине Натальи Чистяковой.
По данным компании, с начала 2014 года в целом количество посетителей гостиниц сократилось.
Снижение запрашиваемой стоимости номера (базовая полная цена, или "цена стойки") в валюте в 5-звездочных гостиницах Киева к концу марта 2014 года в среднем составило 10% по сравнению с аналогичным периодом пришлого года – до EUR365 в сутки, в 3-звездочных – на 20%, до EUR77 в сутки, в 4-звездочных – на 25%, до EUR133 сутки, говорится в сообщении.
"В дополнение к этому отельеры предоставляют большие скидки на проживание. Наибольшие скидки предоставляются в отелях верхнего ценового сегмента и могут составлять более 50% от запрашиваемой стоимости стойки", – отметила Н.Чистякова.
Вместе с тем, по данным компании, ввиду курсовых колебаний средняя запрашиваемая стоимость (цена на стойке) номера в гривне за указанный период в 5-звездочных гостиницах увеличилась в 2,3 раза и составила 5,5 тыс. грн в сутки, в 4-звездочных и 3-звездочных – в 2,1 раза – до 1,99 тыс. грн и 1,15 тыс. грн в сутки соответственно, отмечается в сообщении.
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине открыто в Киеве в 1997 году.
Colliers International на март 2014 года объединяла более 13,5 тыс. сотрудников, работавших в 482 офисах компании в 62 странах мира.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».