Группа ассоциаций, представляющих интересы американского сектора коммерческой недвижимости, добиваются включения отрасли в актикризисную программу Федеральной резервной системы США размером $200 млрд., чтобы предотвратить волну изъятий недвижимости за долги в ближайшие годы, сообщает 22 декабря Reuters.В письме на имя министра финансов США Генри Полсона (Henry Paulson) просят предоставить им гарантии финансирования или приобретение ценных бумаг с высокими рейтингами, обеспеченных новыми ипотеками, в рамках программы кредитования ценных бумаг, обеспеченных активами (Term Asset-Backed Securities Loan Facility – TALF), размером $200 млрд.Программа, призванная оживить замороженные рынки потребительского кредита, включая ссуды на покупку автомобилей, студенческие кредиты и кредитные карты получила $200 млрд. финансирования от ФРС, при этом первые $20 млрд. убыткой должно покрывать министерство финансов.Представляя программу TALF, Полсон заявил, что возможно ее расширение на ценные бумаги, обеспеченные коммерческой недвижимостью.Члены группы встречались с лидерами американского Конгресса, сообщает Круглый стол недвижимости (Real Estate Roundtable), объединение, представляющее 16 отраслевых ассоциаций национального масштаба.Ситуация на глобальных кредитных рынках привела к фактическому закрытию рынка ценных бумаг, обеспеченных коммерческой ипотекой, главного источника финансирования недавнего бума в секторе коммерческой недвижимости.С начала этого года эмиссия таких ценных бумаг составила около $20 млрд. по сравнению с $230 млрд. в 2007 году.