Fannie Mae попросит у правительства $16 млрд помощи
Ипотечный брокер Fannie Mae вслед за своим “собратом по несчастью” Freddie Mac, намерен попросить у правительства США дополнительную финансовую помощь. Однако, если Freddie Mac объявил о необходимости получения дополнительных 30-35 млрд долл. в качестве финансовой помощи, то на этот раз речь идет о вдвое меньшей сумме. Руководство Fannie Mae заявило, что может запросить у правительства США финансовую помощь в размере от 11 до 16 млрд долл., необходимых для преодоления последствий финансового и ипотечного кризиса, сообщает Associated Press.На заседании Комиссии по биржевому надзору США, где и были озвучены эти планы, представители компании затруднились сообщить точную сумму запрашиваемой помощи, заявив, что окончательная цифра будет зависеть от финансовых показателей за IV квартал 2008г., подсчет которых еще не закончен.Напомним, 7 сентября 2008г. министерство финансов США объявило о национализации ипотечных брокеров Fannie Mae и Freddie Mac. Являвшийся тогда главой ведомства Генри Полсон тогда объяснил это нелегкое для федеральных властей решение тем, что “Fannie Mae и Freddie Mac настолько крупны и переплетены со всей финансовой системой страны, что их крах приведет к колоссальным потрясениям на домашнем и международном рынках”.А 8 января этого года Г.Полсон озвучил два варианта возможных сценария дальнейшего развития событий для столпов американской ипотеки. Согласно одному из них, оба ипотечных гиганта будут лишены прямой и косвенной поддержки государства, раздроблены на части и проданы в частные руки. Однако существенным минусом такой схемы является то, что в этом случае новообразованные частные ипотечные компании смогут предложить потенциальным инвесторам очень низкую доходность. Другим возможным вариантом решения может стать замена Fannie Mae и Freddie Mac на одну или две частных компании, которые будут покупать и секьюритизировать ипотеку с кредитными гарантиями правительства США. Такие компании будут управляться частным образом, однако за государством останется право регулировать их целевую норму доходности.В любом случае, заключил тогда Г.Полсон, Fannie Mae и Freddie Mac больше не могут и не должны функционировать так, как это было раньше. По его словам, правительству и администрации Барака Обамы предстоит в ближайшее время решить, какова будет роль государства в жилищных гарантиях гражданам – учитывая тот факт, какую жестокую финансовую нагрузку дают нынешние гарантии после обрушения рынка недвижимости.
27 января 2009г.