Компания «XXI Век» разработала план своего развития до 2014 года. Документ основывается на предполагаемом восстановлении рынка в течение следующих пяти лет и разработан согласно обновленной стратегии бизнеса компании, которая была принята в августе 2008 г.
Как сообщает «ЛИГАБизнесИнформ» со ссылкой на пресс-службу компании, план фокусируется на ключевых сегментах недвижимости: проектах торговой и офисной недвижимости, а также жилых проектах премиум-класса. Согласно документу, реализация обновленного пятилетнего плана включает три стадии.
Изначально планируется сохранение наиболее перспективных проектов, ключевых сотрудников и знаний, сокращение затрат, поддержание ликвидности за счет продажи неприоритетных активов и реструктуризация существующих обязательств эта стадия носит название «Режим сохранения ресурсов».
Вторая стадия «Постепенное восстановление» включает в себя продажу непрофильных активов, сокращение задолженности, привлечение нового акционерного капитала для возобновления развития наиболее перспективных проектов.
На заключительном этапе планируется сфокусироваться на увеличении количества действующих объектов в портфеле, пополнение портфеля новыми проектами, привлечение финансирования через рефинансирование или продажу готовых объектов, поиск стратегического инвестора, завершение выплаты задолженности. Это и будет последнее, заключительной стадией «Полного восстановления».
По мнению председателя совета директоров компании «XXI Век» Льва Парцхаладзе, выполнение предлагаемого пятилетнего плана в первую очередь зависит от времени и степени восстановления рынка недвижимости в Украине. «Поэтому сложно прогнозировать результат с определенной долей уверенности в длительной перспективе», – отметил г-н Парцхаладзе.
В то же время председатель совета директоров компании надеется, что будут оправдываться ожидания аналитиков рынка на стабилизацию рынка недвижимости в конце 2009 года и начало оживления в течение 2010 года.