АИЖК меняет схему выкупа ипотечных кредитов у банков, пишут Ведомости. Об этом изданию рассказали представители нескольких банков — партнеров агентства и член его совета директоров Надежда Косарева.
В сентябре АИЖК стало выкупать закладные по индивидуальной схеме, т.е. к основной ставке, которая зависит от срока кредита и первого взноса заемщика, добавлялись премия (если ставка выданного банком кредита выше основной ставки АИЖК) или дисконт (если ниже). Это привело к тому, что банки стали завышать ставки для заемщиков.
Теперь АИЖК отменяет премию в расчете на то, что банки будут выдавать кредиты по ставке, близкой к ставке рефинансирования АИЖК, отмечает издание. При таком подходе банкам не будет смысла выдавать кредиты дороже и ставки могут опуститься. Выкупать закладные агентство планирует не дороже 15%.