По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в ноябре по сравнению с октябрем 2009 года средневзвешенная цена на вторичном рынке квартир Киева снизилась на 0,1% и составила 2414 у.е./кв.м. ±6%.
Так средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 1,1% (на 25 у.е.) до 2334 у.е./кв. м, двухкомнатных – снижение на 0,4% (на 8 у.е.) до 2314 у.е./кв. м, стоимость трехкомнатных снизилась на 0,4% (на 8 у.е.) до 2316 у.е./кв. м, а стоимость четырехкомнатных увеличилась на 2,2% (на 62 у.е.) до 2844 у.е./кв. м.
Таким образом, как констатируют аналитики ИАП «Столичная недвижимость», с начала года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 23,1%, а относительно ноября 2008 года – на 30,6%.
В аналитическом отчете «Столичной недвижимости» также говорится о том, что «относительно октября, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента увеличились на 1,8% до 1569 у.е./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента наблюдалось снижение цены предложения на 1,2% до 5212 у.е/кв.м».
«Снижение цен с начала 2009 года в низком ценовом сегменте составило 24,9% (на 519 у.е./кв. м.), а в высшем – 24,8% (на 1723 у.е./кв. м)» – отмечают эксперты «Столичной недвижимости».
Аналитики также констатируют, что в октябре 2009 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 15% от всего объема предложений. «Средняя цена предложений «новых» квартир в столице на 6% ниже средневзвешенной цены октября и составляет 2280 у.е./кв. м» – говорится в аналитическом отчете.
На сегодняшний день объединенная база ИАП «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane cодержит 13837 предложений 1-4-комнатных квартир.