Китай уже сейчас сталкивается с ростом серьезного пузыря на рынке недвижимости, особенно во второстепенных городах, и правительство должно ужесточить правила банковского кредитования, чтобы предотвратить достижения им опасных масштабов. Об этом заявили сегодня в руководстве ведущего китайского девелопера.
Предупреждение, которое сделала Чжан Синь (Zhang Xin), исполнительный директор компании SOHO China Ltd, совпадает с мнением многих аналитиков, которые считают, что бурный рост цен на недвижимость в КНР является неустойчивыми. Но оно расходится с заявлениями других представителей сектора недвижимости, которые говорят, что рост рынка оправдан фундаментальными факторами.
"Правительство должно понять, насколько серьезен этот пузырь, – сказала Чжан в интервью Reuters. – Оно не может управлять рынком активов, просто сказав несколько слов. Наиболее подходящее здесь решение – это ужесточение кредитных условий".
В ноябре общенациональный индекс цен на недвижимость в Китае вырос на 5,7% по сравнению с показателем предыдущего года.