ООО “Инвестиционная компания “К.А.Н.” (г.Киев) инвестировала в создание торгового центра “Арена СІТІ” в Бессарабском квартале Киева, который откроется для посетителей 3 сентября, около $26 млн. Общая площадь ТЦ составляет 14 тыс. кв. м, торговая – 8 тыс. кв. м.
Как сообщил на пресс-конференции Александр Костеров, руководитель девелоперской компании S&K (г.Киев), управляющей центром окупаемость проекта ТЦ “Арена-СІТІ” находится на уровне европейских стандартов и составляет порядка 8-9 лет.
Все 100% торговых площадей к открытию центра сданы в аренду, 90% из них откроются в первый день работы центра, а оставшиеся, где сегодня завершаются ремонтные работы – в течение двух недель после открытия основной части.
По словам А. Костерова, арендные ставки в новом ТЦ – “на уровне ТЦ аналогичного класса, расположенных в центральной части города”. При этом стоимость аренды в один год будет снижена, поскольку арендаторам пришлось вложить в ремонтные и подготовительные работы около $300 за 1 кв. м.
А.Костеров также сообщил, что спрос на аренду площадей в ТЦ, ориентированного на торговые марки класса “средний +” и luxury, на 50% превышает предложение.
“Арена СІТІ” размещено в реконструированном здании в Бессарабском квартале. Его открытие является одним из завершающих этапов реконструкции квартала, где на сегодняшний день завершаются работы по вводу задний, расположенных на ул. Новый проезд и принадлежащих разным собственникам.
“Арена СІТІ” – второй проект торгового центра девелоперской компании S&K, которая уже реализовала проект ТЦ “Алладин” в Киеве. ИК “К.А.Н.” уже реализовала в Бессарабском квартале проект офисного центра “Доминант”.
По материалам “Интерфакс-Украина”