Цены на землю в Украине будут падать, и к концу года снизятся еще на 15-20%. Об этом заявил на брифинге журналистам президент «Земельного Союза Украины» Андрей Кошиль.
Отвечая на вопрос о количестве сделок, А. Кошиль отметил, что на данный момент сделок с землей в Киеве и области крайне мало. Они проходят в дешевом сегменте. «Покупают только те, кто реально хочет строится и жить», — заявил А. Кошиль, передает ЛІГАБізнесІнформ.
В то же время, как сообщили в агентстве недвижимости «SV Realty» (Компании «SV Development»), за период с 1 января по 30 июня 2010 года, по 25 административным районам Киевской области было совершено 8 260 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке.
Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью
Средняя цена сделки за последний квартал выросла до$ 25 тыс. (в первом квартале текущего года, средняя цена сделки не превышала $20 тыс.).
Максимальное количество сделок (67%) приходится на участки до $18 тыс, 22% в ценовой категории от $18 до $30 тыс. и 11% — в категории свыше 30 тыс. долларов.
При этом самым дешевым из районов в 60 километровой зоне от Киева оставался Переяслав-Хмельницкий район, со средним показателем $1 082/сотка, а самым дорогим Киево-святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи составила $6 652/сотка и $4 735/сотка соответственно.
Напомним, по итогам 2009 года на вторичном рынке земли Киевской области было продано 12,2 тыс. участков, при этом средняя цена сделки не превышала $18 тыс.