По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании “Київ Житло-Інвест” стоимость жилья на первичном рынке в марте по сравнению с февралем увеличилась в среднем на 2,9%. Так, стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 2,9%, двухкомнатных – на 2,6%, а трехкомнатных – на 3,1%. При этом стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 4,8%, в двухкомнатных – на 3,6%, а трехкомнатных – на 4%.
В отчете, подготовленном СИК “Київ Житло-Інвест”, говорится о том, что первичный рынок заметно активизировался по сравнению с зимним периодом. “Активизации рынка способствовали несколько факторов, среди которых – окончание избирательной кампании, а также сезонное повышение деловой активности столицы”, – считают аналитики компании.
По данным СИК “Київ Житло-Інвест”, “на сегодняшний день, когда определено направление возмещения убытков вкладчиков “Элита-Центр” (выделены участки под строительство жилья, часть квартир которого будет предоставлена обманутым инвесторам), напряжение в среде покупателей на первичном рынке практически полностью снято». «Инвесторы стали более требовательны к фирмам, работающим на рынке. Это касается прежде всего портфеля реализованных проектов, сложившегося имиджа на рынке, принадлежности к тем или иным профессиональным объединениям, в частности к Украинской строительной ассоциации”, – говорит ведущий аналитик Алла Куценко.
В аналитическом отчете также отмечается, что “конъюнктура рынка на сегодня требует от компаний отказаться от практики продажи жилья до получения всей необходимой документации, позволяющей заниматься строительством”.