Девелоперская компания MR Group намерено инвестировать в строительства малоэтажного города-спутника Москвы около $2 млрд. Об этом сообщил генеральный директор компании Роман Тимохин.
"В настоящий момент в строительство уже инвестировано около 50 миллионов долларов, из которых 10 миллионов долларов являются заемными. Партнерами компании выступают банк "Зенит" и "Локо-банк", – отметил Тимохин.
Посредством сотрудничества с двумя кредиторами предприятие планирует получить по 1 млрд рубл средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках действующих программ по стимулированию строительства доступного жилья.
Проект – "Новое Ступино" – предусматривает возведения жилья на 55 тысяч человек, а также создание рабочих мест. Как ожидается, населенный пункт появится около трассы М4 "Дон", в 70 километрах от МКАД.
Сегодня, 28 июля, состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание города.
По словам Тимохина, площадь нового спутника столицы составит 1,2 тыс гектаров. Завершение первого этапа строительства намечено на конец 2012 года.
"По нашим расчетам, за семь лет будет закончен весь проект целиком", – уточнил он.
Общая площадь нового доступного жилья составит 2,15 млн квадратных метров. Большая часть из них – 1,7 млн квадратных – будет отведено под малоэтажный дома, 200 тыс. квадратных метров – на торговые помещения и 245 тыс. квадратных метров – на социальные объекты.
Кроме того, на площали 225 Га будут созданы рекреационные зоны.
"В конце этого года в "Новое Ступино" уже будут заселяться первые жители", – указал Тимохин.
Рентабельность проекта должна составить 15%, сообщил гендиректор MR Group.
Ожидается, что себестоимость квадратного метра такого жилья составит $1 тыс., продажная стоимость — $1,5 тыс.
MR Group создана в 2003 году, контролируется гендиректором Романом Тимохиным и председателем совета директоров Виктором Лабуздко. Общий портфель завершённых проектов на середину 2007 года — свыше 980 тыс. кв. м, в стадии разработки – около 1 млн. кв. м.