Рынок земли коммерческого и промышленного назначения остается малоактивным и за последние три года сделки на нем носили единичный характер, сообщил директор департамента оценки и консалтинга компании Colliers International в Украине Сергей Сушко
"За последние три года сделки купли-продажи крупных земельных участков носили единичный характер. Рынок продолжает оставаться малоактивным. При этом следует отметить, что сделок на уровне запрашиваемых цен не происходило. На сегодняшний день, предложение продажи земельных участков значительно превышает спрос. Соответственно, покупатели ожидают существенных дисконтов к запрашиваемым ценам – порядка 10-40%, а в некоторых случаях и более", – цитирует пресс-служба С.Сушко.
Согласно оценке крупных земельных участков промышленного назначения, расположенных в Киевской области в направлении Житомирской и Одесской трасс, проведенной компанией, запрашиваемые продавцами цены на землю в направлении Житомирской трассы находятся в диапазоне от $3 до $6 тыс. за 1 сотку в 10-ти километровой зоне, и $1,5-$3 тыс. за 1 сотку – в 30-ти километровой зоне.
По Одесской трассе цены варьируются от $5 до $6 тыс. за 1 сотку в начале трассы и от $1,5 до $3,5 тыс. за 1 сотку в пределах 30 км от границы Киева.
Эксперты Colliers International не прогнозируют значительного изменения рыночной ситуации, отмечая, что в ближайшей перспективе "рынок покупателя" сохранится и цены по-прежнему останутся дифференцированными в зависимости от расположения земельных участков.
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 12 тыс. сотрудников, работающих в 520 офисах в 62 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».