Ситуация и переходный период в Крыму создают предпосылки для признания многих объектов "бесхозными" и их переоформления их на других собственников, считает старший партнер юридической фирмы Goldblum and Partners Дмитрий Пичугин.
"Я и мои коллеги считаем, что в настоящий момент в Крыму будет определенная "серая зона", когда может возникать множество ситуаций с признанием тех или иных объектов собственностью физических и юридических лиц. На "ничейной" территории в условиях переходного периода многие объекты могут быть признаны как "бесхозные" и передачей таких объектов в пользу "нужных" структур", – сказал он, комментируя правовые последствия для собственников находящихся на территории Крыма объектов в условиях вхождения полуострова в состав РФ.
При этом Д.Пичугин отметил, что "совсем недавно в Абхазии была примерна такая же ситуация, Республика Абхазия имеет свою конституцию и законы, однако, они являются калькой с российских".
Кроме того, Д.Пичугин обратил внимание на то, что "в Гражданском кодексе Украины описаны практически все правовые механизмы регулирования жизни: совершение сделок, выдача и погашение займов, передача прав собственности. Некоторые виды сделок требуют нотариального засвидетельствования, а нотариусы пользуются реестрами Министерства юстиции Украины".
"Когда стало понятно, что владение Крымом переходит в руки РФ, Минюст отключил реестры, таким образом, стало невозможным для граждан Украины подтвердить свои права", – сказал он.
В то же время, Д.Пичугин высказал мнение, что "региональные крымские администрации предоставят возможность перерегистрации прав собственности, но на это необходимо время".
"Скорее всего, гражданам, владеющим и использующим для собственных нужд частной собственностью в виде квартир, домов, автомобилей будет предоставлена возможность бесплатно или за минимальную оплату провести перерегистрацию этих прав с внесением данных в единый государственный реестр РФ, закрепив, таким образом, их право", – сказал он.
Вместе с тем, Д.Пичугин считает, что "в самой сложной ситуации в Крыму оказались юридические лица" и допускает возможность национализации таких объектов.
"Как правило, юридическое лицо, созданное по законам Украины, имеет учредителей, владельцев. В самом простом случае это физическое лицо или лица, которые, как и в случае с реестрами, подтверждающими право собственности, не имеют возможности подтвердить свои права, а юридическое лицо и его руководитель не может подтвердить существование юридического лица и право своего распоряжения делами. Возможно, РФ произведет перерегистрацию таких юридических лиц с внесением ведомостей в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) Федеральной налоговой службы РФ, но, по мнению юристов Goldblum and Partners, наиболее вероятной ситуацией будет национализация не только объектов инфраструктуры, но и объектов собственности. Такая возможность есть при условии ведения боевых действий на территории Крыма, даже если эта война будет просто декларацией, без фактического ведения боевых действий", – сказал он.
При этом, по мнению Д.Пичугина, разрешить подобные ситуации можно будет в Международном арбитражном суде Стокгольма или в национальных судах по признанию прав собственности граждан и юридических лиц на различные объекты.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».