К сожалению, однозначного и четкого ответа, когда именно выгоднее и удобнее всего покупать недвижимость, нет. Однако если знать и учитывать некоторые факторы, можно стать владельцем жилья по более выгодной цене. Подробнее о том, как выбрать квартиру в Харькове с максимальной выгодой, читайте в нашей статье. А познакомиться с актуальными объявлениями в городе можно тут.
Учитывайте и анализируйте факторы
Чтобы понимать, стоит ли покупать недвижимость именно сейчас, нужно учесть факторы повышения ценообразования на жилье. К главным из них относятся следующие:
- Новые строительные нормы;
- Увеличение оплаты труда;
- Повышение стоимости строительных материалов;
- Инфляция.
Эти факторы влияют на повышение цен как на новое, так и на вторичное жилье. Специалисты рекомендуют учитывать их в комплексе, для выбора благоприятного времени для поиска и приобретения недвижимости.
Сезонность
Время года играет немалую роль в формировании стоимости недвижимости. Важно четко понимать период роста и спада предложений на рынке, чтобы купить квартиру по привлекательной цене. Сезонные колебания не позволят сэкономить очень много, но дадут возможность получить небольшую скидку. Именно поэтому возлагать большие надежды на определенный период времени года не стоит, потому что ряд факторов, которые могут перевернуть ваши планы, спрогнозировать весьма сложно. К ним относятся экономические, политические обстоятельства, региональные особенности и т. д.
Активность на рынке недвижимости обычно снижается в период новогодних праздников и летних отпусков. Зимой застройщики часто предлагают скидки, которые и подталкивают потенциальных покупателей к заключению сделки купли-продажи, а вот на вторичном рынке все наоборот — количество покупателей уменьшается, часть объявлений уходят с рынка, отсюда и рост цен на оставшиеся объекты.
Самое привлекательное время для покупки недвижимости на вторичном рынке — весна. Продавцы начинают выставлять на продажу свои квартиры, и количество предложений достигает максимума. Поэтому у вас появляется возможность выбора, а значит, вы наверняка сможете найти лучший для себя вариант. Это удобно и с практичной точки зрения, ведь впереди лето — лучшее время для ремонта.
Если говорить о лучшем времени для покупки квартиры в новостройке, то рекомендуем ждать акционных предложений и скидок. Застройщики часто анонсируют выгонные предложения в периоды падения спроса — в межсезонье или в значимые даты, например, черную пятницу, предновогодние, майские праздники и т.д.
Не рекомендуем покупать квартиру тогда, когда есть нестабильность на финансовом рынке. Прыжки курса валют накладывают отпечаток на ценообразование недвижимости. Купить квартиру-студию, найди проверенный и безопасный вариант для приобретения дома или просто узнать об особенностях работы риелторов можно на сайте компании «ТопЭстейт». Специалисты агентства недвижимости подготовили для вас актуальную базу объявлений, где каждый объект прошел тщательную юридическую проверку. Обезопасьте будущую сделку — сотрудничайте с профессионалами.