Згідно з дослідженням OLX Нерухомість, орендарі в Україні зазвичай орієнтуються на кілька ключових критеріїв при виборі орендованого житла. Серед них: ціна (84% опитаних), зручність району (71%), кількість кімнат (68%), доступність до роботи та зупинок громадського транспорту (67%), а також інфраструктура поблизу (62%).

Дослідження порівнює дані за 3 квартал 2025 та 4 квартал 2024 років. Важливо зазначити, що 62% респондентів перевіряють наявність стратегічних об’єктів поблизу. Більше половини опитаних також звертають увагу на автономність житла, додаткові джерела живлення та наявність бомбосховища. Ці критерії вперше увійшли до топ-15 у виборі нерухомості цього року.

Які виклики стоять перед орендарями?

Аналітики зазначають, що орендарі стикаються з низкою викликів, найбільший з яких – це високі ціни на житло. Про це повідомили 89% опитаних, що на 6% більше, ніж минулого року. Крім того, 75% респондентів (приріст 4%) вказали на складність пошуку через велику конкуренцію.

Серед інших викликів варто відзначити відмову здавати житло орендарям із домашніми тваринами, особам зі статусом ВПО, людям з інвалідністю та військовослужбовцям. Відмова здавати житло людям з малими дітьми стала найбільшим викликом, що зріс за рік на 14%.

На що звертають увагу орендодавці?

Згідно з опитуванням, проведеним у червні 2025 року, 60% респондентів звертають увагу на платоспроможність орендарів, а 59% – на наявність домашніх улюбленців. Політичні погляди та мова спілкування цікавлять лише 7% та 3% власників житла відповідно.