Каждое самовольно возведенное сооружение на загородном участке, может быть снесено, если предварительно не было получено специальных разрешений, также если были нарушены требования возведения и эксплуатации строения. Причина в том, что строительство без необходимых разрешений является прямым нарушением градостроительного законодательства. Более подробно о том, какими проблемами это чревато, к кому нужно обращаться для решения вопроса, можно узнать на странице https://dozvil.ua/uk/oformlenie-samostroya. В представленной ниже информации кратко описаны основания для узаконивания построек.
Почему самовольное строительство нужно узаконивать?
Если при желании осуществить определенные юридические сделки с земельными участками, возникают проблемы, связанные с самовольной постройкой дома, в обязательном порядке нужно получить все необходимые разрешительные документы.
Их отсутствие считается прямым нарушением установленных законодательных норм и требований. Челове, который является владельцем участка и самовольной постройки автоматически выступает, как нарушитель. На него могут подать в суд и заставят снести строение. Это чревато довольно существенными финансовыми потерями.
Кроме денежных потерь можно отметить следующие причины узаконивания самовольной постройки:
- К объектам, которые эксплуатируются без наличия необходимых разрешительных официальных бумаг, нельзя подключить никаких коммуникаций. Ни одна современная компания, подводящая газ или воду не будет сотрудничать с объектами, которые не зафиксированы в государственном реестре, не состоят на учете в кадастровой палате.
- Объекты самовольного строительства нельзя дарить, продавать и передавать в наследство.
- Собственник незаконно построенной недвижимости не сможет сдать ее в аренду или использовать в качестве залога при получении кредита в банке.
Говоря иными словами, если возвести на загородном участке незаконную постройку, это обернется намного большими финансовыми и временными и юридическими проблемами, чем предварительная беготня по разнообразным станциям, сбор необходимых документов и справок.
Преимущества сотрудничества с Dozvil
Если все же незаконная постройка была возведена, при определенных условиях ее можно узаконить без необходимости сноса. Для этой цели необходимо обратиться не просто к профессионалам, оказывающим услуги такого плана, но к настоящим экспертам, которые могут решать вопросы данного характера максимально быстро и с небольшими денежными затратами.