З моменту відкриття земельного ринку в Україні у липні 2021 року середня вартість одного гектара зросла на 60% – до 60,7 тисячі грн за гектар. Про це повідомляє “Опендатабот”. Зазначається, що за 4 роки було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу. Загалом продали понад 636 тис. га на 30,4 млрд грн.

Яка активність ринку землі в Україні?

Експерти повідомляють, що перші місяці після відкриття ринку були досить активними. Так, у липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Так, вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.

Йдеться, що з початком повномасштабної війни ринок практично зупинився, лише у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць. Це було утричі менше, ніж наприкінці 2021-го.

Які зміни відбулися у 2024 році?

На початку 2024 року ринок землі став доступним також й для компаній — ринок пожвавішав, втім очікуваного сплеску не сталося, наголошують аналітики. “Ймовірно, це пов’язано з обмеженнями для компаній з іноземними власниками на операції з українською землею. Так, до прикладу, з топ-10 компаній в агросфері згідно з Індексом Опендатабота 2025, у половини є іноземне коріння”, – зазначають експерти.

За їхніми словами, вже з березня кількість угод перевищувала 9 тис. на місяць, а загальна щомісячна вартість угод – понад 1 млрд грн. Ціна за гектар у 2024 році коливалась у межах 43–52 тис. грн.

Якщо порівняти перше півріччя 2025 року та перший період функціонування ринку землі (липень-грудень 2021-го), то кількість угод зросла на 13%, водночас сума угод – майже втричі (з 2.85 млрд грн до 8.22 млрд грн), йдеться в аналітиці.

Зазначається, що нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина — 89,4 тис. грн/га, Тернопільщина — 86,9 тис. грн/га.

Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га. За даними експертів, найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах: Запорізька область – 38,3 тис. грн/га, Херсонщина – 39,1 тис. грн/га, Чернігівщина – 41,1 тис. грн/га, Миколаївщина – 41,6 тис. грн/га та Одещина – 41,8 тис. грн/га.

Цьогоріч найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі), повідомляють експерти. Нагадаємо: Станом на кінець травня та з моменту запуску другого етапу земельної реформи, в Україні продали 442,7 тис. га. земель сільськогосподарського призначення, а це 1,77% від загальної площі.

Наприкінці минулого тижня українські виробники відвантажували помідори за 40-55 грн/кг залежно від якості та обсягу партії. Це в середньому на 14% менше, ніж тиждень тому. Про це повідомляє аналітична платформа EastFruit.

Чому знижуються ціни на помідори?

На думку аналітиків, причиною зниження цін стало масове збирання як тепличного томату, так і помідора із плівкових теплиць у південних областях країни. При цьому попит на цю продукцію залишається стабільно високим, але пропозиція томатів зростає дуже швидко, тому ціни продовжують падати.

Яка ситуація на ринку тепличних помідорів?

Проте, за підрахунками експертів, тепличні помідори в Україні все ще реалізуються в середньому на 17% дорожче, ніж за аналогічний період минулого року. При цьому ключові гравці ринку не виключають, що тенденція зниження цін на тепличні томати на українському ринку зберігатиметься і надалі, оскільки багато господарств тільки розпочали масове збирання цих овочів.

Нагадаємо: На початку липня ціни на овочі та зелень в Україні переважно знижувалися.

Протягом 7–11 липня імпорт електроенергії в Україну зріс удвічі порівняно з попереднім – до 44 тис. МВт·год. Водночас обсяги експорту скоротилися до 32,2 тис. МВт·год. Про це йдеться в моніторингу ExPro.

Коли фіксуються найбільші обсяги імпорту?

Зазначається, що найбільші обсяги імпорту фіксуються у вечірні години пікового навантаження. “Наразі імпорт у пікові години може перевищувати 1 ГВт, що є вагомим внеском у забезпечення стабільності. В поточних умовах, імпорт знову може стати важливою складовою для енергосистеми у години пікового споживання”, – повідомляють аналітики.

Яка потреба у довгостроковому імпорті?

Вони додають, що “потреба у довгостроковому прогнозуваному імпорті ставить на порядок денний розвиток аукціонів на доступ до міждержавного перетину”. Нагадаємо: У червні 2025 р. Україна збільшила експорт електроенергії в 2,5 рази, у порівнянні з попереднім місяцем – до понад 237 тис. МВт-год. В червні т.в.о. голови правління НЕК “Укренерго” Олексій Брехт заявив, що енергосистема України залишається стабільною, і в разі відсутності обстрілів віялових відключень влітку не очікується.