Процесс строительства охватывает множество различных задач, что означает необходимость консолидации различных профессий, профильных направлений и технологий. Когда заказчик ищет строительную компанию, его интересует исполнитель, способный организовать и проконтролировать весь процесс, от первого общения до сдачи объекта. Без контакта заказчика с множеством субподрядчиков и посредников, чтобы за итоговый результат отвечал лишь один исполнитель. Таким исполнителем выступает генеральный подрядчик.
Генеральный подрядчик
Генподряд способен обеспечить лишь крупный игрок на рынке строительных услуг. Как правило, это самые весомые представители ниши, обладающие достаточными ресурсами, опытом и связями. Это позволяет таким строительным компаниям дирижировать большим числом собственных субподрядчиков без ущерба упорядоченности выполнения работ. Какими достоинствами должен обладать генподрядчик, можно узнать по ссылке kievgradoservis.com.ua. В данном материале речь пойдёт об обязанностях генерального подрядчика и достоинствах такого сотрудничества.
Чем занимается генподрядчик?
Коротко говоря – всем. Это строительное предприятие, берущее на себя полный объём работ, включая дизайн-услуги, составление проекта и сметы, контроль их выполнения, а также сотрудничество с другими исполнителями и разрешение вопросов любого характера. Таким образом, генподрядчик осуществляет:
- строительные работы;
- организацию снабжения;
- работу с персоналом;
- взаимодействие с субподрядчиками;
- текущий контроль выполнения работ;
- разрешение споров;
- оптимизацию взаимоотношений участников;
- контроль сроков.
Это лишь основной перечень обязанностей генподрядчика. Существует множество нюансов, которые возникают в процессе строительных работ. За их разрешение и гармонизацию процесса перед заказчиком отвечает именно генеральный подрядчик.
Почему выгодно работать с генподрядчиком?
Ответ напрашивается сам. На основании вышесказанного, можно сделать вывод, что всегда лучше положиться на генерального подрядчика, чем заниматься большим строительным проектом своими силами. Ведь генподрядчик – это исполнитель, который:
- имеет большие связи в сфере строительства и способен быстро организовать бессбойный процесс выполнения работ;
- скоординирует работу всех подразделений, создав точные векторы достижения общей цели;
- обеспечит больший организационный профессионализм, чем любой другой локальный исполнитель.
А главное, сотрудничество с генеральным подрядчиком – это препоручение всех рисков, необходимых новых связей и немалых капиталовложений в единую зону ответственности.