Архіви позначок: министерство регионального развития

Подготовка к отопительному сезону оказалась под угрозой

Оприлюднено автором

Министр регионального развития и ЖКХ Геннадий Зубко во время совещания в Кабмине высказал опасения, что отопительный сезон зимой будет непростым.
– Сегодня только половина жилых домов, школ и садов по всей Украине подготовились к отопительному сезону, – цитирует его 24tv.
Отставание от графика подготовки регионов к зиме связано с задолженностью водоканала за газ и электроэнергию. До конца июля такое отставание должно быть сокращено.

В то же время органы местного самоуправления только на 42,7% профинансировали подготовку жилого фонда к зиме. То есть выделили чуть больше 800 миллионов гривен из почти 2 миллиардов, предусмотренных в бюджетах.

– Зима очень близко. И она будет очень не простым, в связи с тем, что есть нехватка расчетов за потребленную энергию, – сказал министр регионального развития и ЖКХ Геннадий Зубко.

Минрегион разрешил строительство детсадов в многоэтажках

Оприлюднено автором

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины разрешило размещать в жилых домах встроенные и встроенно-пристроенные дошкольные учебные заведения.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе на своей Facebook-странице.

“Сейчас для комфорта людей мы в госудпрственных строительных нормах (ГСН) по дошкольным учебным заведениям прописали норму, позволяющую проектировать небольшие встроенные и встроенно-пристроенные детсады на первых этажах жилых зданий”, – сказал он.

Отмечается, что при размещении таких детсадов должны обязательно учитываться необходимые пожарные требования по проектированию дошкольных учебных заведений, а также соответствующие нормы ГСН по жилым домам.

Земельный участок такого учебного заведения должен быть отделен забором и зелеными насаждениями от придомовой территории жилого дома.

Новые нормы вступают в силу с 1 октября 2018 года.

Напомним, ранее государственная архитектурно-строительная инспекция предлагала ввести поэтапные проверки объектов строительства, а также запретить внеплановые проверки на основании требований правоохранительных органов.

Закон о “коммуналке” откладывается: почему и что это значит для украинцев

Оприлюднено автором

Новые правила оплаты ЖКУ могут перенести на 2019 год.

Вступление в действие закона “О жилкомуслугах” (ЖКУ), намеченное на 10 июня, отложено, сообщили “Сегодня” в профильном комитете Верховной Рады.

Причина — не готовы подзаконные акты, поэтому Кабмин инициирует перенос сроков на 2019 год. Что это значит для украинцев.

Почему
Первый замглавы комитета ВР по вопросам градостроительства и ЖКХ Дмитрий Андриевский подтвердил нам, что совместно с Кабмином ведется работа по переносу сроков вступления в силу отдельных положений закона.

“Это необходимо для соблюдения правовой стороны вопроса, так как новый закон не стыкуется с действующими постановлениями Кабмина, в частности в вопросах заключения договоров между поставщиками и потребителями услуг, прекращения предоставления комуслуг в случае неуплаты, начисления пени и т. д., а новые постановления еще не готовы, — разъяснил Андриевский. — Могут возникнуть угрозы с прохождением нового отопсезона, вывозом мусора, так как по новому закону поставщики комуслуг формально не будут иметь права оказывать эти услуги, пока не заключены типовые договоры, а новые их варианты не разработаны. Поэтому решено перенести вступление в силу статей закона, которые касаются отопления, на 1 мая 2019 г., а обслуживания домов — на 1 января 2019 г.”.

По словам Андриевского, депутаты постараются успеть с переносом до 10 июня. В Минрегионстроя и ЖКХ нам дополнили, что планируется также смещение сроков по монтажу поставщиками услуг приборов домового учета тепла (до 2 августа 2018 г.), иначе тепловиков ждали бы крупные штрафы.

“Это невозможно физически, так как очень большие объемы работ”, — объясняют в Минрегионстроя.

Кроме того, правила управления многоквартирными домами только прошли процедуру общественного обсуждения, еще нужно время на их принятие Кабмином и вступление в силу, подбор квалифицированных кадров на должности управдомами. А по закону услуга по управлению многоквартирным домом должна быть введена также с 10 июня.

Что народу
После вступления в силу закона о ЖКУ все жители многоквартирных домов должны будут в трехмесячный срок выбрать себе управителя или создать ОСМД. Сейчас там, где нет ОСМД, а таких домов в стране около 80%, отоплением, водоснабжением, уборкой территории и т. д. занимаются управляющие компании, по сути, бывшие жэки. Если закон начнет действовать с 10 июня, то все заключенные жэками договоры с поставщиками услуг утратят силу. И может получиться, что жильцам отключат воду, перестанут вывозить мусор, так как “нет договора — нет услуг”.

В Минрегионстрое обещают помочь местным властям решить эту проблему до конца года. Здесь есть правовая коллизия: решение о назначении управителя должны принять жильцы дома, а по Конституции принуждать их нельзя, это нарушение прав граждан. Но за содержание дома жильцам придется платить больше, так как туда войдет и зарплата управителя. Что касается пени за неуплату, то ее в любом случае должны ввести с 1 января 2019 г., независимо от того, будет перенесено вступление в силу закона о комуслугах, или нет. Она, напомним, составляет 0,01% от суммы долга в день и не может превышать 100% долга.

“Еще на год задержат модернизацию”
Специалисты в сфере ЖКХ говорят, что решение властей объяснимо, но оно еще на год задержит введение современных методов обслуживания многоквартирных домов.

“У Кабмина было полгода, чтобы подготовить необходимые документы, этого времени, с моей точки зрения, достаточно, — уверен эксперт Андрей Никончук. — Для малоинициативных жильцов ничего пока не изменится, но это скорее плохо, чем хорошо, ведь все равно придется что-то менять. Закон дает людям возможность выбора: жить с еле теплыми батареями, отсутствием воды в кране, горами мусора под окном или изменить ситуацию, создав ОСМД, выбрав управдома. Увы, большинство пока не задумываются, что владение собственностью — это не только права, но и обязанности”.

В минрегионе планируют разрешить революцию в строительстве

Оприлюднено автором

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Украины обновляет государственные строительные нормы (ГСН), в частности, предлагает разрешить совмещать лифтами жилую часть дома и подземные паркинги, встроенные в нее.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе, передает пресс-служба Минрегиона.

“В действующих нормах проектирования лифтов из жилого дома в паркинг под ним не допускалось через повышенный риск возможной пожарной опасности. Однако практика большинства цивилизованных стран Европы и мира показала, что при условии устройства специальных противопожарных мероприятий, проектирование таких лифтов является безопасным для жителей. Кроме того, это удобство и комфорт в пользовании паркингом. Поэтому в новых изменениях к действующему ГСН относительно автостоянок и гаражей мы предлагаем ввести такую норму”, – сказал Парцхаладзе.

Допускается соединение лифтами подземного гаража, расположенного в цокольном или в подвальном, подземном этаже, и наземного гаража, расположенного в первом этаже с первым этажом жилого дома при условии устройства противопожарных тамбур-шлюзов 1-го типа (с подпором воздуха при пожаре не менее 20 Па).
“Противопожарные тамбур-шлюзы в подземном гараже следует размещать перед шахтами лифтов, в наземном гараже – перед выходами в помещения жилого дома”, – отмечают в пресс-службе.

Напомним, 10 мая Кабинет министров Украины на заседании принял постановление, которым урегулировал деятельность предприятий в сфере лифтового хозяйства. В частности, постановление предусматривало отсрочку вступления в силу Технического регламента лифтов и компонентов безопасности лифтов, утвержденного в июне 2017 года.