Архіви позначок: мораторий на продажу земли

В Украине создали коалицию за отмену моратория на продажу земли

Оприлюднено автором

В Украине создана Общественная коалиция за отмену моратория на куплю-продажу сельскохозяйственных земель.

Коалиция объединила сторонников отмены моратория, представляющих различные сферы общественной и профессиональной деятельности. В объединение входят сельхозпроизводители, правозащитники, экономисты, банкиры, политики и журналисты.
Главное требование — отменить мораторий с 1 января 2019 года.

Представители 20 организаций подписали Меморандум, в котором сформулировано 14 причин, по которым мораторий должен быть немедленно отменен. Также в документе приведены 8 ключевых принципов, по которым, по мнению коалиции, необходимо открыто рынок сельскохозяйственных земель.

В частности, среди ключевых принципов следующие:

на первом этапе право приобретения сельхозземель должны иметь исключительно украинские граждане и украинские юридические лица;
создание условий для обеспечения равного доступа к банковскому кредитованию для малых и средних производителей;
создание агентства по предоставлению кредитных гарантий и благоприятных условий для привлечения внешних гарантий.
ограничение максимального количества земель в собственности одного физического или юридического лица с учетом возможных связей собственности и контроля.
установление минимальной цены продажи.
продажа государственных и коммунальных земель через прозрачные конкурентные процедуры.
обеспечение прав арендаторов в случае перехода земельных участков к новому владельцу.
особые условия должны создаваться для банков для использования земли в качестве залога.
Меморандум также призывает представителей власти публично определиться относительно моратория. В частности,

президента — выразить четкую публичную позицию по отношению к воздействию моратория на благосостояние граждан и экономику страны;

премьер-министра — внести на рассмотрение парламента проект закона об обороте земель;

Уполномоченного Верховной Рады по защите прав человека и народных депутатов — сделать представление в Конституционный суд о признании моратория нарушающим конституционные права граждан;

народных депутатов — принять закон об обороте земель до начала избирательной кампании.

Меморандум открыт для подписания другими организациями и народными депутатами.

Из-за моратория на продажу земли Украина за год теряет сумму трех траншей МВФ

Оприлюднено автором

Действующий в Украине мораторий на продажу земли занижает стоимость аренды земельных участков.

По словам директора Всемирного банка по делам Беларуси, Молдовы и Украины Сату Кахконена, владельцы паев ежегодно недополучают около $3 млрд арендных платежей.

Кроме того, от заниженной цены на аренду госземель, бюджет страны недополучил за год $60 млн.

В то же время, Денис Низалов, руководитель программы поддержки прозрачного управления земельными ресурсами, отмечает, что эта цифра касается только зарегистрированных в Земельном кадастре государственных земель, а таких, по состоянию на начало 2018 года, всего 25%.

– Таким образом, что происходит с остальными 75% госземель сельхозназначения, а это более 7,5 млн га, – неизвестно, добавил он.

Также по прогнозам Всемирного банка, в случае отмены моратория состоится ощутимый рост экономики Украины – ежегодно на $ 0,7-1,5 млрд, что эквивалентно ежегодному дополнительному росту ВВП на 0,6-1,6%.

Напомним, что запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения, так называемый мораторий, был введен еще в 2001 году. С 2002 года он начал действовать как временная мера с целью обеспечения нормативного урегулирования земельных отношений и создания инфраструктуры рынка земли, после чего парламент неоднократно его продолжал