Архіви позначок: недвижимость

В Украине за полгода цены на жилье выросли на 20%

Оприлюднено автором

За первое полугодие 2021 года стоимость квадратного метра в украинских новостройках выросла от 10 до 20%. Об этом рассказала генеральный директор Ассоциации по управлению финансами и инвестициями (FIMA) Виктория Волковская, передает “Интерфакс-Украина”.

По ее словам, стоимость жилья зависит от многих факторов, среди которых – степень готовности жилья, его локация, региона. Ассоциация проанализировала ситуацию на рынке и отмечает, что себестоимость жилья растет еще быстрее.

Был проведен опрос фондов финансирования строительства, подавляющее большинство которых (порядка 76,9%) заявили о подорожании квадратного метра от 10 до 20%. 7,7% сообщили о подорожании жилья более, чем на 20%, у 15,4% ФФС цены на жилье фактически не изменились.

Что касается объема выполненных строительных работ, 40% респондентов сообщили об их росте, более чем на 20%, у 10% объемы выросли на 20%, у 20% лишь на 10%, еще 10% стали строить меньше.

Стало известно, сколько людей потеряли имущество из-за непогоды в Ялте

Оприлюднено автором

В Ялте 577 граждан частично или полностью утратили свое имущество из-за наводнения. Об этом 5 июля на совещании сообщила подконтрольная России глава города Янина Павленко, пишет “Крым.Реалии”.

“На сегодняшний день 577 гражданам подтвержден факт утраты имущества. 505 человек уже получили возмещение на общую сумму 32 млн 150 тыс. рублей. Тем, кому будет не хватать этих денежных средств, выплаченных из федерального бюджета, – будем за счет нашей муниципальной программы осуществлять доплату: до 10 прожиточных минимумов на одну семью”, – сообщила Павленко.

Кроме того, в Ялте признаны аварийными 18 квартир в двух многоквартирных домах: по улице Вергасова, 10 (две квартиры) и ул. Вергасова, 12 (16 квартир). Пять частных домов в Бахчисарайском районе Крыма не подлежат восстановлению после сильных дождей.

В Украине больше не нужно будет платить за оценку недвижимости

Оприлюднено автором

24 июня заместитель Председателя Фонда государственного имущества Украины Юлия Белова участвовала в семинаре “Цифровые близнецы городов: мировой опыт и перспективы для Украины”, при участии экспертов, представителей международных организаций и общественности, пишет “ЛІГА:ЗАКОН”.

Во время семинара Юлия Белова выступила с презентацией, посвященной деятельности Фонда госимущества и основным реформам, которые вводятся Фондом.

Фонд государственного имущества создал и запустил сайты, на которых размещается информация об объектах приватизации и вакантных объектах аренды. Эти ресурсы работают по принципам удобных интернет-магазинов, на которых каждый может найти всю информацию о нужных объектах.

Заместитель председателя Фонда госимущества акцентировала внимание на реформе сферы оценочной деятельности, так как с 1 июля 2021 года года Фонд госимущества запускает в эксплуатацию бесплатный сервис электронной оценки недвижимого имущества для всех граждан Украины “Единая база данных отчетов об оценке”, который будет формировать электронные справки об оценочной стоимости объектов недвижимости (е-справки).

“Благодаря запуску сервиса автоматической оценки недвижимости ожидаемая экономия для всех украинских граждан в будущем составит десятки и сотни миллионов гривен, так как им больше не придется платить за услуги оценку недвижимости”, – подчеркнула Юлия Белова.

В Украине ожидается повышение цен на недвижимость

Оприлюднено автором

Недвижимость в Украине на первичном и вторичном рынках осенью может подорожать на 5-7%. При этом уже к концу 2021 года цены могут вырасти на 10%.

Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, сообщает “Обозреватель” со ссылкой на UBR.ua.

“Сейчас мы уже чувствуем этот рост в определенных сегментах… Летом еще будет затишье. А уже к концу августа, сентябрь-октябрь рынок будет более активен. Я думаю, что будет изменение стоимости в сторону увеличения”, – заявил специалист.

Пита отметил, что на данный момент на первичном рынке есть своя специфика. Так, если недвижимость введена в эксплуатацию, то это уже почти вторичный рынок. При этом цена объектов на разных этапах разная, и это не повышение стоимости, а цена, зависимая от меры готовности.

“В целом также будет 5-7% и на первичном рынке. А к концу года около 10%”, – добавил эксперт. По его словам, цены будут увеличиваться не только от роста спроса. Украинцы выбирают недвижимость как более стабильный рынок для инвестирования.

“Киевгорстрой” прогнозирует рост спроса на жилье

Оприлюднено автором

Киеву, как и всем мегаполисам, нужна новая жилая недвижимость. В столице уже живет в целом около 6 млн человек. Поэтому спрос на квартиры растет с каждым годом. При этом свободной земли для строительства в столице уже почти не осталось, рассказал в своем блоге для “НВ” глава “Киевгорстроя” Игорь Кушнир, сообщает UBR.

“Киеву нужны квадратные метры. И реализовывающийся спрос, который сформировался за кризисный 2020 год, является прямым тому подтверждением. Конечно, кроме “сухого” жилья, городу нужна и инфраструктура: мосты, дороги, сады, школы, парки и скверы. Но разговоры о том, что покупать скоро будет некому, — просто разговоры”, – подчеркнул Кушнир.

Недостаток жилья – традиционная проблема для мегаполисов. К примеру, Германия и Польша никак не могут удовлетворить спрос, из-за чего цены на недвижимость все время повышаются.

При этом в Киеве “каждый второй живет с пожилыми родителями или совершеннолетними детьми, а нередко – и с теми, и с другими одновременно”. Плюс спрос “разогрели” переселенцы, которых в столице около 200 тыс.

“Столица – экономический магнит, и с годами эта тенденция будет только усиливаться. Как и жилищный вопрос. Сюда же можно отнести и фактор урбанизации. Пригород Киева развивается очень стремительно. И многие из его жителей являются потенциальными покупателями квартир в самой столице”, – говорит Кушнир.

При этом застройщики сталкиваются с массой проблем. Первое – это то, что в Киеве нет свободной земли под застройку. Те “квадраты”, которые остались в центре, почти все находятся в исторических районах. А в спальных районах дома уперлись в промышленные зоны.

Также “девять кругов ада” нужно пройти в процессе перевода земли под строительство. Но даже тогда не факт, что Государственная архитектурно-строительная инспекция, которая постоянно реформируется, выдаст разрешение застройщику.