В Киеве цены на квартиры на вторичном рынке выросли в среднем за год примерно на 5%. Соответствующие данные предоставил сервис “OLX Недвижимость”, передает издание “Нерухомі”.
Согласно приведенной информации, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице составила $ 54 600, двухкомнатной – $ 77 800, трехкомнатной – $ 110 100. Стоит отметить, что стоимость недвижимости сильно зависит не только от метража, но и от района.
Так, в Печерском районе квартира стоит так же, как две или три похожих, например, в Деснянском. Если брать динамику, то недвижимость дорожала в столице не равномерно весь год.
Начало карантина, вследствие эпидемии коронавируса, ознаменовалось падением цен на вторичном рынке на 3%. Это в свою очередь стимулировало росту предложений. Количество объявлений, касающихся покупки однокомнатных и двухкомнатных, вырослл на 36%. А вот спрос на трехкомнатные квартиры вырос всего на 3%.
По данным сервиса, наиболее дешевые квартиры в Киеве находятся в Деснянском районе. В среднем однокомнатную квартиру здесь можно найти за $ 36 200. В Святошинском районе можно найти такую же около $ 40 000, а в Соломенском – за $ 44 000. При этом, в Печерском районе средняя цена однокомнатного жилья – $ 117 300. Почти в два раза дешевле в Шевченковском и Голосеевском районах: здесь средняя цена таких квартир колеблется в районе $ 61 800.
Портал LIGA.net составил рейтинг городов Украины, в которых выгоднее покупать недвижимость как инвестицию. При создании списка эксперты опирались на два критерия: окупаемость инвестиций за счет сдачи квартиры в аренду (окупаемость жилья) и динамика цен на вторичном рынке жилья за последние четыре года.
Первое место занял Днепр. За ним следуют Киев, Винница, Чернигов и Львов. В том же Днепре, к примеру, однокомнатная квартира на 35 кв.м комфорт-класса , которая в среднем стоит 571 725 грн, окупится всего за 4,7 года (без учета ремонта).
В Киеве жилье будет окупаться дольше – приблизительно 6,5 лет. После покупки квартиры в Виннице придется ждать 7,3 лет.
Рынок недвижимости в Украине продемонстрировал спад активности, которая, по оценкам Министерства юстиции, снизилась на 2,9%.
Как передает издание “Нерухомі” со ссылкой на пресс-службу Минюства, за прошлый год число транзакций, связанных с жилой недвижимостью, составило 486,236 тыс, что на 2,9% меньше показателей 2019 года.
При этом, договоров мены оформлено около 2 тыс., что меньше позапрошлогоднего показателя на 21,9%; дарственных оформили – на 2,5% больше; договоров пожизненного содержания выше на 9,9% и 25,552 тыс. других договоров отчуждения.
Если брать по регионам, то лидером был Киев – 79 369 транзакций, что на 4,5% больше, чем в 2019 году. В Днепропетровской области осуществили 45 516 транзакций, показатель снизился на 4,8%.
В Харьковской области было совершено 42 047 транзакций (на 6,5% больше), во Львовской – 31 045 (снижение составило 3,1%), в Одесской – 29 365 транзакций (- 0,7%). Меньше транзакций совершили в Луганской области – всего 6231. Здесь снижение составило 2,7%.
Ежегодно в столице возводится огромное количество новых строек, среди которых есть разные дома на любой вкус и бюджет. Продажа квартир в Киеве от застройщика пользуется большим спросом. Новостройки имеют очень много достоинств и преимуществ:
Использование современных технологий в постройке.
Проработка современных и более эргономичных планировок квартир.
Оборудование придомовой территории и подземного паркинга.
Новые коммуникации.
Высокие потолки.
Бесшумные скоростные лифты с автономным питанием.
Главное, цены на недвижимость в Киеве, а именно на первичное жилье, куда ниже, чем на вторичном рынке, а оплату можно производить поэтапно до момента сдачи дома в эксплуатацию.
Каждый человек, который настроен купить недвижимость в Киеве, сталкивается с множеством вопросов: в каком районе и какой жилой комплекс выбрать, как безопаснее всего купить новую квартиру в Киеве, какой застройщик самый надежный и многими другими.
Если вас интересует продажа квартир на левом берегу, застройщик Интергал-Буд предлагает остановить свой выбор на новом ЖК Причал 8. Это удобное жилье уровня класса комфорт+, которое расположено в Дарницком районе Киева. Успейте приобрести себе идеальные апартаменты с видом на живописное озеро.
Удобная транспортная развязка: рядом расположена городская электричка, метро в 10-15 минут езды.
Развитая инфраструктура: здесь есть магазины, супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, школа, детский сад и много других коммерческих помещений.
Обустроенная территория комплекса, которая оснащена современными детскими и спортивными площадками со специальным покрытием, а также зоной отдыха и барбекю на набережной.
Закрытая охраняемая территория с контролем доступа только для жителей комплекса.
Выгодная цена за м2 в комплексе класса комфорт+ с рассрочкой или ипотекой.
Эргономичные планировки квартир, которые дают возможность комфортно обустроить интерьер комнат.
Купить квартиру в Киеве у застройщика можно на самых выгодных условиях. Вы найдете различные планировки с разной стоимостью за квадратный метр, а наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы и помогут подобрать наиболее подходящую квартиру для вашей семьи.
С Интергал-Буд купить квартиру Киев (левый берег) стало еще проще. Застройщик предоставляет возможность покупки новой квартиры в Киеве в рассрочку до 5 лет. Минимальный первый взнос – 30% от общей стоимости апартаментов. Это очень выгодно для молодых семей, ведь благодаря такой опции у них будет квартира в Киеве, купить которую они смогут уже сегодня.
Если вы хотите сэкономить время на ремонтных работах, для вас Интергал-Буд предоставляет возможность купить квартиру в Киеве с ремонтом «под ключ». Наши дизайнеры продумают современный дизайн интерьера с оптимальной эргономикой, а ремонтные бригады воплотят все задумки в реальность. Это оценят те покупатели, кто приобрел недвижимость с коммерческими намерениями, так как сразу смогут сдавать квартиры арендаторам и получать прямую прибыль.
Отдел продаж: г. Киев, ул. Канальная, 8
Номер телефона для консультаций: +38 (044) 232-93-17
Если вы собираетесь купить квартиру в Одессе и находитесь в активном поиске, советуем обратить внимание на ЖК La Mer от лидера рынка строительных компаний — надежного застройщика «Интергал-Буд» с многолетним опытом работы и более чем сотней возведенных домов.
Покупка квартиры — мероприятие серьезное, тут важен комплексный подход, необходимо взвесить все “за” и “против”. Посудите сами — вы выбираете, в каких условиях обитать на годы вперед. Для арендного бизнеса наиболее выгодным вариантом станет однокомнатная квартира. Для молодых семей будто бы создана двухкомнатная квартира, тут найдется место для всех. А ценителям просторных площадей придется по душе трехкомнатная квартира.
Планировка квартиры непосредственно влияет на то, насколько комфортно вам будет дома. В элитном комплексе La Mer каждый квадратный метр отличается продуманностью и функциональностью. Архитекторы спроектировали комплекс таким образом, что он расположен с юга на север с ориентацией на восток, при этом защищен от прямых солнечных лучей. Все без исключения апартаменты могут похвастаться панорамными окнами с видом на безграничные морские просторы. Ловить лучики нежного рассветного солнца или провожать день, любуясь неповторимым закатом — выбор за вами. Изысканный средиземноморский стиль прослеживается в оформлении всего комплекса, усиливая ощущение единения с природой.
Территориально жилой комплекс расположен в наиболее курортной части Одессы — береговой линии возле 13-й станции Фонтана. Издавна здесь располагались загородные дома состоятельных людей. Квартира в Одессе на берегу Черного моря — мечта очень многих, нынче отдых круглый год — позволительная роскошь. Приятное ощущение расслабленности подарит продуманная инфраструктура, которая учитывает современный ритм жизни. Закрытая территория, зоны отдыха на любой вкус (например, на крыше, с фантастическим видом), набережная и пляж в пешей доступности — пусть дела подождут, наслаждайтесь моментом.
Проектом предусмотрено наличие просторного крытого паркинга, строительство вертолетных площадок, возведение спортивно-оздоровительного комплекса с бассейнами, обустройство зимнего сада и ландшафтного парка. Ещё одним преимуществом этого ЖК является находящаяся неподалеку транспортная развязка. В пяти минутах езды находятся сетевые супермаркеты и популярные рестораны. До центра города тоже рукой подать. В непосредственной близости проходит Трасса здоровья, которую оценят любители физкультуры.
Стоимость квадратного метра просчитывается индивидуально компетентным специалистом отдела продаж, исходя из предпочтений и возможностей каждого клиента. Доступна рассрочка от застройщика. Нужна квартира с ремонтом? Такая опция тоже предусмотрена. Классический современный интерьер или неповторимое дизайнерское решение — ваша задумка будет реализована на высшем уровне.
Круглосуточный консьерж-сервис, вызов мастеров и клининговых служб, сопровождение детей, выгул домашних животных, организация грузоперевозок и доставок, консультации по различным вопросам — это далеко не полный перечень предоставляемых услуг.
Инвестируя в недвижимость премиум-класса, вы получаете неоспоримые преимущества (по сравнению с бюджетными вариантами):
на этапе проектирования используются инновационные решения;
в ходе строительства задействованы современные технологии и высококачественные материалы;
индивидуальный подход, выдержанный стиль, внимание к деталям;
безопасность и комфорт — превыше всего.
Строительство кипит, продажа квартир стартовала, время ожидания пролетит незаметно — совсем скоро счастливые владельцы получат заветные ключи в светлое будущее.
Обращайтесь за консультацией:
Центральный офис: г. Киев, ул. Старонаводницкая, 16б. Контактный номер телефона: +38 (044) 393-03-56
Отдел продаж: г. Одесса, ул. Академическая, 28 (ТРЦ “Сады победы”). Контактный номер телефона: +380487357428
