Риелторы прогнозируют рост цен на аренду квартир минимум на 10%.
Чем ближе к осени, тем шире приходится раскрывать кошелек.
Риелторы называют это сезонным явлением и предлагают готовиться к не менее 10% роста цен.
Журналисты ТСН узнали, во сколько обойдется однокомнатная квартира и как не попасть в сети мошенников.
В Киеве стоимость посуточной аренды квартир на 23-27 мая, в дни финала Лиги чемпионов, по сравнению с предложением в обычные дни, выросла в 78 раз.
Как выросли цены посуточной аренды в Киеве к 22-27 мая: цифры
“В Киеве наблюдается всплеск предложений посуточной аренды квартир от арендодателей на даты финала Лиги чемпионов. Например, за квартиры с ценой суточной аренды 500 грн в обычные дни на время футбольного события арендодатели просят $1200-1500”, – рассказал руководитель агентства недвижимости In Kiev Ярослав Холмогоров. Это означает рост стоимости аренды квартир в 63-78 раз.
По данным руководителя отдела продаж агентства недвижимости “КиевДомСервис” Владимира Романова, в базе агентства представлены квартиры, которые арендодатели с начала этого года предлагали за 500 грн, а на дни финала установили стоимость $ 500 в сутки.
Этот пример показывает, что для квартир с предложением на уровне 500 грн стоимость их аренды на время финала Лиги чемпионов выросла в 26 раз.
Примечательно, что арендодатели, которые ранее принимали плату в гривне, на период проведения чемпионата по футболу намерены получать оплату в долларах США.
“На дни финала чемпионата количество предложений аренды квартир увеличилось почти в 10 раз”, – отметил специалист.
Территориальное распределение жилья для аренды
Предложения аренды квартир на 23-27 мая поступают из всех районов города.
“Больше всего предложений локализовано на улицах рядом с Национальным спортивным комплексом “Олимпийский” в Печерском, Голосеевском, Шевченковском районах Киева. В других районах столицы, в том числе на Левом берегу, предложенные квартиры расположены недалеко от станций метро”, – отметил Ярослав Холмогоров.
“Самая плотная концентрация предложений — на улицах Саксаганского, Жилянской, Большой Васильковской”, – уточнил Владимир Романов.
Какое жилье предлагают столичные владельцы
На 23-27 мая готовы для съема одно-, двух и трехкомнатные квартиры, как с простой аккуратной отделкой, так и с роскошным убранством. Жилья премиум-класса с дорогим ремонтом среди предложений нет.
“По опыту чемпионата Европы по футболу 2012 года киевские арендодатели знают, что болельщики отдыхают “активно” и могут повредить жилье. Общая характеристика предложенных квартир — удовлетворительное состояние”, – уточнил Холмогоров.
ТОП-3 самые дорогие квартиры Киева в аренду на финал Лиги чемпионов по футболу
Изучив базу данных посуточной аренды недвижимости в Киеве , портал Domik.ua составил ТОП-3 самых дорогих предложений квартир Киева в аренду на финал Лиги чемпионов. Главный принцип отбора квартир — указание в объявлении о сдаче жилья на дни финала Лиги чемпионов.
Для проверки актуальности предложений аренды журналисты позвонили арендодателям квартир, вошедших в ТОП-3 самых дорогих. Собеседники подтвердили — указанная стоимость аренды актуальна, жилье свободно, по состоянию на 17 мая его можно снять.
I место
Цена суточной аренды $2 092 или 55 000 грн по курсу Национального банка Украины на 16 мая.
Двухкомнатная квартира расположена в Подольском районе на Подоле по улице Юрковской, 28 на 2-м этаже 8-этажного дома постройки 2004 года.
Общая площадь квартиры — 74 кв. м, жилая — 45, кухни — 12. Высота потолков — 3 м.
Комплектация жилья: мебель, бойлер, холодильник, бытовая техника, система спутникового телевидения и телевизор.
II место
Цена суточной аренды $1 521 или 40 000 грн по курсу Национального банка Украины на 16 мая.
Одноместная квартира-студио расположена в Соломенском районе в жилом массиве Соломенка по Воздухофлотскому проспекту, 3 на первом этаже 5-этажного кирпичного дома.
Общая площадь квартиры — 29 кв. м, жилая — 45, кухни — 5.
Комплектация квартиры: мебель, холодильник, бытовая техника, доступ в Интернет. Торг уместен.
Арендодатель предоставил в объявлении только фото дома по адресу Воздухофлотский проспект, 3.
III место
Цена суточной аренды $1 000 или 26 200 грн по курсу Национального банка Украины на 16 мая.
Трехкомнатная квартира расположена в Подольском районе в жилом массиве Виноградарь по переулку Апрельскому, 1В на первом этаже 16-этажного дома.
Общая площадь квартиры — 74 кв. м, жилая — 45, кухни — 11.
Высота потолков — 2,75 м, санузел раздельный, два балкона.
Комплектация квартиры: мебель, телевизоры, кухонное оборудование. Арендодатель допускает одновременное проживание до семи человек.
Источник: Domik.ua
Фонд государственного имущества завершает работу над созданием Единой базы данных оценки недвижимости.
Об этом сообщил и.о. главы ФГИ Виталий Трубаров.
По его словам, эта процедура уже заканчивается и с июня переходит на новый этап. Кроме того, он заявил, что целью является недопущение оформления сделок по купле-продаже недвижимости по заниженной цене для избежания налогообложения, особенно в городах-миллионниках.
“По нашим данным, когда эта система заработает, государственный бюджет может получить дополнительно от 2 до 3 млрд грн”, – рассказал Трубаров.
Он также добавил, что оценщик в своей работе будет использовать специальную программу и вносить данные по сделке в базу.
“Если он попадает в индикатив, который там существует, тогда его работа принимается, и нотариус имеет право оформить соглашение. Если не принимает, тогда сделки не происходят”, – пояснил руководитель Фонда.
