Архіви позначок: земля

Лещенко прогнозирует глобальное развитие рынка земли в Украине

Оприлюднено автором

Отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине, а также ряд других шагов земельной реформы будут иметь положительные последствия для всего мира, отметил министр аграрной политики Украины Роман Лещенко в блоге на Atlantic Council , передает “АгроБізнес.Сьогодні”.

“Украина сейчас проходит через историческую трансформацию, которая будет ощущаться по всему миру. Процесс мирового значения, о котором я говорю, – это реформа сельскохозяйственных земель”, – подчеркнул Лещенко.

Он отметил, что украинская власть будет внимательно следить за тем, чтобы земельная реформа пошла на пользу гражданам Украины. По его убеждению, “в течение следующих лет это даст Украине высокие шансы играть еще большую роль в глобальной продовольственной безопасности”.

“Украинцы наконец получат выгоду от славы плодородия страны, а весь мир узнает об Украине как о территории невероятных аграрных богатств”, – сказал Лещенко.

Он добавил, что украинцев пригласят принять участие в национальном референдуме о предоставлении разрешения иностранцам на покупку сельскохозяйственных угодий.

“Продолжат действовать предохранители, которые позволят удостовериться, что реформы приносят выгоду рядовым украинцам, а не миллиардерам. Среди таких мер – ограничение на количество земель, которые может приобрести один человек”, – подытожил чиновник.

Назвали вероятную стоимость земли в Украине

Оприлюднено автором

Министр агрополитики спрогнозировал стоимость земли в Украине после открытия рынка сельскохозяйственных земель, которое запланировано на 1 июля 2021.

По предварительным прогнозам министр аграрной политики и продовольствия Романа Лещенко стоимость одного гектара составит около $ 2 тысяч, передает AgroReview.

“По моему глубокому убеждению, где-то в районе $ 2 тысяч будет стоимость гектара земли в Украине”, – заявил Лещенко.

Он назвал запуск рынка главной задачей на этом посту. Министр  уверен, что 1 июля рынок заработает.  При этом он отметил, что “предпосылок к большому ажиотажу по продаже земли нет”.

“Покупка земли сегодня намного выгоднее транзакция, чем покупка однокомнатной квартиры в Киеве. Сегодня в Украине нет земель сельскохозяйственного назначения, которые не обрабатываются. Даже на песках Житомирщины у нас люди обрабатывают землю, потому что это высокомаржинальный прибыльный бизнес. И сегодня аренда земли в Украине не меньше 150 долларов за гектар. И она каждый год растет. Безусловно, этот пассивный доход интересен всем”, – заявил министр.

Лещенко добавил, что “земля – ​​это лучше любого депозита”, поскольку ее капитализация “растет каждый год, и арендная плата растет каждый год”. Именно поэтому продавать землю не нужно. Это прекрасный актив, который будет приносить стабильно деньги, считает министр.

Согласно закону о рынке земли, с 1 июля 2021 года право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью до 100 гектаров смогут покупать исключительно граждане Украины. С 1 января 2024 такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать до 10 тыс. Гектаров земли. Вопрос о том, предоставлять ли иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.

На ProZorro.Продажи провели первые земельные аукционы

Оприлюднено автором

Первые пять аукционов увеличили общую стоимость земли на 154%

В результате первых пяти аукционов по аренде земли в системе ProZorro.Продажи финальная стоимость лотов составила 441 276 гривен при стартовой стоимости 173 938 гривен. Об этом сообщается на сайте Министерства экономического развития и торговли.

В ведомстве отметили, что в результате торгов стоимость лотов выросла почти в 2,5 раза. Аукционы были проведены в рамках пилотного проекта ГП “Прозорро. Продажи” и Госгеокадастра.

Согласно информации Министерства, арендованные участки находятся на территории разных областей Украины, в том числе Волынской, Винницкой и Ивано-Франковской областей.

По словам первого заместителя министра экономического развития и торговли Украины Максима Нефьодова, в каждом из аукционов приняли участия от 2 до 6 участников, общая стоимость земли выросла на 154%.

В ГП “Прозорро. Продажи” отметили, что для проведения земельных аукционов была разработана специальная процедура, которая обеспечила прозрачность. Также сразу по окончании торгов можно было получить всю информацию об участниках торгов.

Напомним, порядок проведения земельных торгов был утвержден 21 июня 2017 года.

А сами аукционы анонсировали в конце ноября. Подготовка к запуску аукционов по аренде земли продолжалась несколько месяцев.

“Мы проанализировали Кодекс законов о земле и выяснили, что, к сожалению, быстро изменить процедуру земельного аукциона не удастся, — рассказал и. о. директора ГП “Прозорро. Продажи” Алексей Соболев. — Поэтому мы решили пойти сложным, однако совершенно правовым путем: разрабатывать процедуру в соответствии с законом, буква в букву. Кроме того, сам пилотный проект по аренде земли был закреплен через изменения в соответствующее постановление Кабинета министров №688″.

НБУ объявил продажу земельных участков в Киевской области

Оприлюднено автором

Нацбанк выставит в октябре на продажу 9 земельных участков. Национальный банк Украины (НБУ) объявил о продаже девяти земельных участков. Землю выставят на торги 3 октября, передает пресс-служба НБУ.

В частности, участки продаются в Бориспольском районе Киевской области. Площадь участков – от 3 до 6 га.

Также на торги выставляют нежилое помещение в Харькове общей площадью 2 810,1 кв. м.

Торги будут проходить на платформе “Prozorro.Продажи” 3 октября с 9:00 до 18:00.

В пресс-лужбе отметили, что все объекты недвижимости НБУ получил в собственность в счет погашения долга по кредитам, предоставленным украинскими банками.

Напомним, 14 сентября Апелляционный суд Англии обнародовал полный текст по делу о “долге Януковича” на 3 млрд долларов. Решение вынесено в пользу Украины.

В то же время Апелляционный суд единогласно решил, что английский суд должен провести полное и открытое судебное разбирательство позиции Украины.

МВФ, ЕС и США заставят Украину ввести рынок земли

Оприлюднено автором

Международные партнеры и кредиторы Украины, такие как Международный валютный фонд, Европейский союз и Соединенные штаты америки, будут настаивать на введении рынка земли.

Об этом рассказал экономист, ректор «Международного института Бизнеса» Александр Савченко, оценивая подписание антирейдерского земельного закона и открытие рынка земли.

«У нас часто не понимают, что уже есть частная собственность, хозяйственные земли. Большинство земли в частных руках селян, им просто не дают возможности продавать свою землю. Речь не идет о том, что государство будет продавать землю. У государства в принципе земли осталось очень мало. Хотя и те остатки, что есть, не государство должно продавать», — отметил Савченко.

А вот чтобы дать возможность украинским селянам, которые получили землю, нужно делать это только в интересах именно селян. Хотя жалеть наших селян тоже не всегда нужно, ведь работать большинство из них не хотят в принципе, добавил он.

«Поэтому земля должна переходить в руки тех, кто хочет на ней работать, а не тех, кто оказался баловнем судьбы, когда в период Советского Союза некоторые семьи даром получали кто 2, а кто и 100 гектаров земли», — подчеркнул эксперт.

Экономист напомнил, что в следующем году соглашение с МВФ заканчивается.

«Уже сейчас кредиторы включили это в список требований, а затем оно будет стоять первым в списке условий. Поэтому власти лучше уже сейчас готовить людей и законодательную базу для открытого рынка земли, но именно в интересах маленьких украинцев», — резюмировал Александр Савченко.