Действующий в Украине мораторий на продажу земли занижает стоимость аренды земельных участков.
По словам директора Всемирного банка по делам Беларуси, Молдовы и Украины Сату Кахконена, владельцы паев ежегодно недополучают около $3 млрд арендных платежей.
Кроме того, от заниженной цены на аренду госземель, бюджет страны недополучил за год $60 млн.
В то же время, Денис Низалов, руководитель программы поддержки прозрачного управления земельными ресурсами, отмечает, что эта цифра касается только зарегистрированных в Земельном кадастре государственных земель, а таких, по состоянию на начало 2018 года, всего 25%.
– Таким образом, что происходит с остальными 75% госземель сельхозназначения, а это более 7,5 млн га, – неизвестно, добавил он.
Также по прогнозам Всемирного банка, в случае отмены моратория состоится ощутимый рост экономики Украины – ежегодно на $ 0,7-1,5 млрд, что эквивалентно ежегодному дополнительному росту ВВП на 0,6-1,6%.
Напомним, что запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения, так называемый мораторий, был введен еще в 2001 году. С 2002 года он начал действовать как временная мера с целью обеспечения нормативного урегулирования земельных отношений и создания инфраструктуры рынка земли, после чего парламент неоднократно его продолжал
Это участки за пределами населенных пунктов, к концу года процесс передачи угодий будет завершен
Правительство начало передавать земли сельхозназначения в собственность объединенным территориальным громадам.
Это участки за пределами населенных пунктов. К концу года процесс передачи угодий будет завершен.
“Мы взяли землю и передали в собственность общин. Теперь общины будут принимать решения как ее использовать, как ей управлять. А граждане жители этих объединенных теробщин будут контролировать эту власть без вмешательства государства. Поэтому здесь открываются новые возможности лучшего администрирования земель и лучшего наполнения бюджета своих бюджетов за использование земель”, – сказал Владимир Гройсман.
Ранее сообщалось, что Кабинет министров Украины одобрил распоряжение, которое лишает структуры Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) права единолично принимать решения по распоряжению землями за пределами населенных пунктов.
Согласно распоряжению правительства, такие решения структуры Госгеокадастра с 1 февраля больше не смогут принимать без согласия объединенных территориальных общин (ОТО).
“Ни один госгеокадастр Украины не будет иметь право принимать единоличное решение. Хотят провести аукцион и выделить землю, которая в будущем будет передаваться в этом году – пожалуйста, уже сейчас они обязаны обратиться с ходатайством в совет объединенной территориальной общины, принять решение этого совета, что они согласовали. И только тогда эта земля может быть выдана. Не дай Бог кто-то в каком-то уголочке Украины, района попробует передавать землю без решения ОТО, которая вне границ населенного пункта, – хочу обозначить, что за это будет четкая уголовная ответственность”, – заявил премьер-министр Владимир Гройсман.
Сегодня урожайность Украины является одной из самых низких в Европе, так как 70% украинской земли с плодородными черноземами украдено олигархами, в то время как народ вынужден голодать на своей земле.
Об этом сообщил депутат Верховной Рады, лидер политической партии “За життя” Вадим Рабинович на своей странице в Facebook.
«Весь мир знает о наших эталонных черноземах, которые занимают 44% территории страны, а это — десятая часть всех мировых запасов. Однако, несмотря на то, что Украина обладает огромными площадями плодородной почвы, наша урожайность на лучших черноземах с идеальным климатом сравнима с норвежской, где сплошные скалы и неблагоприятная погода. Соответственно, прибыль, которую получает богатая черноземом Украина, минимальная! Как такое вообще возможно? Да с нашим земельным потенциалом мы должны быть лидерами в сельском хозяйстве среди европейских стран», — заявил Рабинович.
Он пояснил, что такая ситуация стала возможной из-за того, что лучшие украинские земли по «серым схемам» присвоены олигархами.
«А я вам скажу, как. Согласно ст. 13 Конституции Украины, вся земля принадлежит народу. Но пока действует мораторий на ее продажу, введенный еще в 2002 году, через серые схемы, путем незаконных махинаций и обмана олигархи присвоили 70% украинских черноземов! И сегодня прибыль с народной земли получают только они. Даже сверхприбыли! А в это время народ голодает на собственной уникальной богатой земле, которой восхищаются во всей Европе!» — выразил негодование политик.
Народный депутат отметил, что прибыль, которую получает Украина с каждого гектара, засеянного пшеницей, более чем в два раза меньше прибыли других европейских стран.
«Да, мы можем гордиться нашими черноземами, но сказать что-то хорошее о тех, кто распоряжается украинской землей, язык не поворачивается. Из-за них Украина теряет огромные суммы. Вот вам некоторые цифры. Не имеющая нашего чернозема Бельгия при биржевой цене $ 180 за тонну зерна получает с гектара более $ 1,7 тыс., Нидерланды — $ 1650, а мы — менее $ 800, то есть более чем в два раза меньше. С учетом площади Украины и того, что у нас 56% территории (32,5 млн га) занимают пахотные земли (против 27% в той же Бельгии и 30% в Нидерландах), можно только представить, какой ущерб нашей экономике наносят эти вороватые чиновники и наглые агроолигархи!» — возмутился парламентарий.
Лидер партии «За життя» убежден, что необходимо провести в Украине инвентаризацию сельскохозяйственных земель, чтобы народ узнал, кто присвоил их землю.
«Поэтому „За життя“ требует провести инвентаризацию земель сельхозназначения, чтобы народ наконец-то узнал, кто конкретно из олигархов украл у них землю и вогнал их в нищету. Земельный вопрос на сегодняшний день является одним из ключевых вопросов, определяющих путь развития нашего государства. Не будет земли — не будет страны, нам просто негде будет жить!» — подчеркнул Вадим Рабинович.
Правительство внесло изменения в постановление о выделении земельных участков участникам АТО.
Такое решение приняли на заседании 17 января, сообщается на сайте Кабмина. Постановлением “О внесении изменений в Стратегию совершенствования механизма управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности и распоряжение ими” закрепляется первоочередность обеспечения земельными участками участников антитеррористической операции независимо от площади земельных участков, право аренды на которые было продано. Постановление вступит в силу после его опубликования.
Отмечается, что на данный момент безвозмездно может быть передано не более 25% от площади участков, реализованных на открытых торгах за предыдущий отчетный период.
С момента введения инициативы об обеспечении землей в июле 2014 года и по состоянию на начало 2018 года участники АТО подали в органы Госгеокадастра более 187 тысяч заявлений на получение участков. По результатам рассмотрения обращений землеустроители предоставили военным 135 030 разрешений на разработку проектов землеустройства для отвода земли, что составляет 72% от количества поданных заявлений. По состоянию на 3 января 2018 года военнослужащие оформили в собственность более 90 378 земельных участков площадью 117,28 тыс. гектаров.
За период с 7 июня 2017 года до начала 2018 года участники АТО подали в органы Госгеокадастра более 24 тыс. заявлений на получение земельных участков, из которых было удовлетворено 6 632 заявления на выделение земельных участков общей площадью 8,32 тыс. гектаров, что составляет 27% от количества поданных заявлений.
