Покупка или продажа домов, квартир, аренда любых помещений, в том числе и нежилых, требуют знания ряда тонкостей, и не только юридических. Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуется обратиться за помощью к экспертам в этом вопросе. А что нужно учитывать при выборе агентства недвижимости?
Когда нужно обратиться за помощью к риелтору?
К услугам таких специалистов сегодня прибегают многие люди. Подбор вариантов объектов недвижимости в Киеве и других регионах Украины, а также процесс оформления документов лучше доверить риелтору.
В агентство недвижимости обращаются в следующих случаях:
- при выборе квартиры в новостройке или на вторичном рынке;
- при желании продать жилье;
- при оформлении сделки купли-продажи, мены или аренды.
Риелтор избавит своих клиентов от необходимости оформлять документы и изнурительных просмотров десятков вариантов.
Правила выбора агентства недвижимости
Чтобы сделка прошла гладко и человек остался доволен результатом работы риелтора, необходимо выбрать агентство недвижимости с безупречной репутацией и опытом работы. Конечно, можно изучить отзывы на сайтах разных фирм или прислушаться к совету знакомого, но лучше всего в этом вопросе обратить внимание на ряд важных аспектов, в том числе:
- наличие базы предложений;
- сервис;
- продолжительность работы фирмы в этой сфере;
- наличие собственного интернет-представительства.
Профессионализм риелторов
Важно, чтобы сотрудники риелторской компании были компетентными в вопросах купли-продажи, обмена или аренды домов и квартир, знали юридические тонкости и могли решить спорные вопросы. Выбрать компетентного специалиста можно на сайте недвижимости nedviga-pro. Важно также, чтобы риелтор умел корректно общаться с клиентами, прислушиваться к их мнению и пожеланиям. Если специалист справился со своей задачей, то на сайте появятся положительные отзывы, что благоприятно скажется на репутации фирмы. Большой выбор риелторов можно найти на сайте недвижимости Nedviga-pro.
База предложений
База жилого фонда на рынке Украины должна быть большой, разнообразной и достоверной. Компании могут предложить любые объекты – от бюджетных квартир до пентхаусов или загородных коттеджей в новых жилых комплексах.
Агентства недвижимости предлагают:
- приобрести квартиру (в т.ч. свободной, планировки, студию, в новостройке) или загородный дом;
- арендовать жилье;
- взять в аренду офис, склад, промышленную площадку или другие объекты нежилого фонда.
Риелторская помощь
Риелтор должен сотрудничать с клиентом с момента обращения в агентство и подписания договора до приобретения или продажи жилья. Если вы покупаете квартиру, то сотрудник компании устроит просмотры и полностью возьмет на себя оформление документов. При продаже жилья риелторские фирмы организовывают рекламную кампанию. Независимо от вида сделки, есть одно важное условие, которое риелторы соблюдают – она должна быть законной и безопасной.
На стадии совершения сделки агентство проверяет наличие правоустанавливающих документов у владельцев, нет ли на жилье обременений, не находится дом либо квартира в залоге. Большинство компаний оказывают такие услуги “под ключ”.
Прежде чем обратиться в конкретную фирму, изучите рейтинги, ознакомьтесь с отзывами клиентов. Еще один способ выбрать хорошую риелторскую компанию – рекомендации знакомых. С клиентами обязательно заключают договор на оказание услуг, который имеет юридическую силу и обязателен к исполнению обеими сторонами.