В столице Великобритании функционирует больше 40 университетов. 12 из них занимают ведущие позиции в перечне самых престижных высших учебных заведений мира. В столицу Англии ежегодно приезжают тысячи будущих студентов со всего земного шара. Многие из них предпочитают селиться в съемном жилье. Снять апартаменты в Лондоне непросто, делать это нужно заблаговременно. В последний момент найти подходящий вариант будет непросто – приемлемых предложений не так много. Большинство сделок с недвижимостью в этой стране осуществляется через специальные агентства, что значительно облегчает выбор подходящих апартаментов.
Оперативность в поиске недвижимости
В настоящее время сегмент недвижимости, которую снимают студенты в столице Британии, составляет около 30%. Молодые люди, приезжающие из стран бывшего СНГ, предпочитают селиться в небольших квартирах с современной планировкой, расположенных в центре Лондона. Наиболее часто это апартаменты на одну или две спальни в охраняемых жилых комплексах в районах с комфортной инфраструктурой в непосредственной близости к месту учебы.
В столице Великобритании рынок недвижимости развивается стремительно и активно, поэтому каждому потенциальному арендатору нужно действовать максимально оперативно. Хотя предложений жилья для аренды в этом городе много, хорошие варианты быстро разбирают.
В первую очередь родители, выбирающие оптимальное жилье для своих детей, приезжающих обучаться в Великобританию, ориентируются на безопасность, комфорт и конфиденциальность. В качестве съемного жилья большинство предпочитает арендовать меблированные квартиры, оснащенные бытовой техникой и укомплектованные мебелью.
Варианты аренды в Лондоне
В столице Британии недвижимость можно снять в зависимости от сроков:
- на короткий период времени;
- на длительный срок.
В первом случае длительность аренды может составить от месяца до полугода. Такие варианты в этом мегаполисе будут стоить дороже, но в общую сумму входит оплата коммунальных услуг. Найти этот вид жилья непросто, так как редкие агентства и лендлорды соглашаются сдавать апартаменты на непродолжительное время.
Во втором случае можно снять квартиру на год и более с правом продления договора. Чаще всего при длительной аренде арендатор должен оплачивать также:
- коммунальные счета за воду, электричество, газ;
- лицензию на ТВ;
- муниципальный налог.
Отсутствие гаранта, кредитной истории у иностранца в Англии также создает проблемы во время оформления сделки. Поэтому придется внести наперед всю сумму (обычно за полгода) в виде аванса в случае долгосрочной аренды.
На случай поломок в квартире во время проживания в ней арендаторов, нужно внести также депозит в размере месячной суммы проживания. Также могут понадобиться рекомендации от работодателя, из банка с подтверждением благонадежности людей, которые будут проживать в съемном жилье.
На сайте noblelondon.com можно найти подходящие варианты съемного жилья, воспользоваться услугами специалистов агентства Noble London, которые помогут оформить сделку выгодно, надежно и быстро.