Сегодня Fitch Ratings присвоило MIRAX GROUP (Россия) рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валюте на уровне B, прогноз «Стабильный», и краткосрочный рейтинг в иностранной валюте B. Mirax также был присвоен национальный долгосрочный рейтинг BBB-, прогноз «Стабильный». Объем публичных долговых обязательств Mirax составляет около 6,6 млрд. руб. ($245 млн.). Об этом сообщает пресс-служба агентства.
Рейтинги отражают позиции Mirax как одного из ведущих московских девелоперов офисной недвижимости и жилья класса «премиум». Поддержку рейтингам оказывает способность Mirax реализовывать высокоприбыльные проекты, что было продемонстрировано в последние годы. Это обеспечило высокую процентную маржу компании. Так, маржа по операционному показателю EBITDAR составила 28% в 2005 г., что выгодно отличается от показателей сопоставимых европейских компаний. Fitch полагает, что хорошие показатели маржи Mirax и в дальнейшем будут поддерживаться позитивными рыночными условиями в Москве, где, как ожидается, в ближайшее время спрос по-прежнему будет превышать предложение.