(добавлен текст после второго абзаца)
Вашингтон. 22 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ – Продажи на вторичном рынке жилья в США в ноябре выросли на 5,6% – до 4,68 млн домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные Национальной ассоциации риэлтеров.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение продаж на 7,1% – до 4,75 млн домов с 4,43 млн домов в октябре.
Снижение цен на дома и процентных ставок по ипотечным кредитам за последнее время сделало жилье более доступным, и это, вероятно, продолжит поддерживать спрос на недвижимость, отмечают эксперты.
В то же время сохранение безработицы около уровня в 10% является напоминанием о том, что на восстановление рынка жилья уйдут годы.
"Спрос на жилье повысится, но начало этого процесса будет медленным, – отмечает старший экономист по американским рынкам Bank of America Merrill Lynch Global Research в Нью-Йорке Мишель Мейер. – Потенциальные покупатели сохраняют осторожность. Для формирования устойчивого спроса на дома необходимо восстановление рынка труда".
Падение продаж домов на вторичном рынке в ноябре относительно того же месяца прошлого года, на который пришелся пик влияния налоговых льгот, составило 25%.
Средняя стоимость дома в США в прошлом месяце увеличилась до $170,6 тыс. против $170 тыс. годом ранее.
Количество выставленных на продажу домов в ноябре уменьшилось на 4% – до 3,71 млн. При существующих темпах продаж потребовалось бы 9,5 месяца для того, чтобы полностью распродать их. В октябре показатель составлял 10,5 месяца.
Продажи домов на одну семью увеличились в прошлом месяце на 6,7% относительно октября – до 4,15 млн домов в годовом исчислении, продажи кондоминиумов и таун-хаусов сократились на 1,9%.
На перепродажи домов приходится около 10% рынка торговли жильем в США.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».