Любимый размер
Скоро к предприятиям торговли будет предъявлено обязательное требование по приему к оплате специальных платежных средств. Правда, такая обязанность устанавливается только для организаций, имеющих торговые залы площадью не менее 400 кв. м. Для единообразного применения понятия «торговый зал» Минэкономики решило предоставить свое разъяснение.
В частности, Минэкономики напоминает, что, в соответствии с постановлением Кабмина от 29.03.2006 г. №377, продажа товаров предприятиями торговли с площадью торговых залов от 400 кв. м осуществляется с обязательным приемом специальных платежных средств для оплаты проданных товаров или предоставленных услуг. Кроме того, оно от своего имени добавило, что данная норма рассчитана на торговые предприятия с широким (более 5 тыс. позиций) ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров: гипермаркеты, супермаркеты, универмаги, универсамы.
Таким образом, если субъект хозяйствования имеет, к примеру, три торговые точки, площадь каждой из которых составляет 150 кв. м (в сумме – 450 кв. м), требование по приему специальных средств оплаты на него не распространяется.
НЕдвижимый проект
19 апрелЯ был проголосован депутатами в целом законопроект «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений», поданный Кабмином еще 27 ноября прошлого года.
Изменения, зафиксированные в документе, касаются предоставления права ведения государственного реестра вещных прав на недвижимость Минюсту. Также он разграничивает земельный кадастр и государственный реестр прав на недвижимость. Отменены государственные акты о праве собственности на земельные участки и регистрация сделок с недвижимостью, а право собственности будет подтверждаться свидетельством о государственной регистрации.
С одной стороны, передача регистрации прав на недвижимость в ведение Минюста – идея прогрессивная (с учетом беспомощности Госкомзема в этом проекте). С другой – положения принятого закона достаточно спорны и чреваты проблемами в применении. Следует также отметить, что о статусе документа нельзя говорить однозначно в связи с неопределенностью статуса самого парламента.
Можно лишь констатировать, что судьба данного документа (как и других подобных ему) зависит от дальнейшего развития политической ситуации в стране.
Пути обхода почти перекрыты
Субъектам хозяйствования, декларирующим отрицательное значение объекта налогообложения (убыточным предприятиям), налоговики всегда уделяли особое внимание. В апреле ГНАУ предоставила методические рекомендации относительно особенностей проведения проверок так называемых минимизаторов.
Отныне контролирующие органы (в том числе налоговый) при проведении проверок особое внимание будут обращать на наличие в цепочке контрагентов по конкретным видам операций подозрительных предприятий: фиктивных субъектов, нерезидентов, предприятий, не сдающих налоговую отчетность или сдающих ее с нулевыми показателями. Признание хотя бы одной фирмы в цепочке контрагентов фиктивной повлечет за собой признание недействительными всех операций, в которых она принимала участие.
Добросовестным налогоплательщикам надо быть предельно внимательными при совершении операций, схемы проведения которых схожи со схемами минимизации (тот же вексельный расчет).
Квартирный запрос
Минюст, похоже, решил подстегнуть рынок недвижимости. Речь идет о новой редакции Положения о требованиях к рабочему месту частного нотариуса и осуществлении контроля за их соблюдением. Понятное дело, что этот документ заинтересует прежде всего самих нотариусов, хотя можно (и нужно!) с ним ознакомиться также арендодателям офисов и квартир, используемых под офис.
Надо отметить, что многим нотариусам, работающим не в одиночку, понадобятся более просторные помещения. Теперь если в одном помещении работают два и более нотариуса, то для архива им потребуется отдельная комната. Кроме того, установлены дополнительные требования к размещению помещения нотариальной конторы в здании. Оно должно находиться на цокольном, первом или втором этажах с обеспечением свободного доступа посетителей. Если же нотариус размещается в квартире, то в ней должен быть сделан отдельный вход на уровне не выше второго этажа дома.
В силу изменения вступили 28 апреля.