Компания Retail Real Estate (ранее Expert Capital SA), учредитель и собственник 65% Arricano Trading Ltd, вложила в ее уставный капитал $60 млн с целью увеличения доли Arricano в киевском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) Sky Mall до 100%, говорится в сообщении Фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) на Лондонской фондовой бирже в понедельник. Согласно сообщению, в результате этого доля DUPD в Arricano сократилась до 16,7% с 35%, принимая во внимание постинвестиционную оценку ее стоимости в $180 млн.
Arricano планирует за счет привлеченных средств в течение следующих двух-трех месяцев выполнить опцион на покупку (call option) оставшихся 50% «плюс» 1 акция в ТРЦ Sky Mall, предварительно оценивающихся в $51-56 млн.
Кроме того, как отмечено в сообщении, Arricano ведет переговоры с одним из крупнейших инвестбанков о конвертируемом кредите на $30 млн и надеется завершить этот процесс до конца апреля текущего года.
Портфель Arricano в настоящее время представлен 50% «минус» 1 акция в ТРЦ Sky Mall, а также 100%-ной долей в четырех ТЦ: «М26» (Киев), «Солнечная Галерея» (Кривой Рог Днепропетровской обл.), City Mall (Запорожье) и Inter Mall (Симферополь, АРК).
Как сообщалось, DUPD в сентябре 2010 года приобрел 35% Arricano Trading Ltd за $30 млн.
Справка:
Expert Capital S.A. по состоянию на сентябрь 2010 года принадлежала эстонскому частному инвестору Хиллару Тедеру (Hillar Teder), имеющему значительный опыт девелопмента в Восточной Европе.
Чистый убыток DUPD в первом полугодии 2010 года сократился в 5,7 раза по сравнению с аналогичным показателем 2009 года — до $1,334 млн. Денежный поток от операционной деятельности снизился в 5,3 раза и составил «минус» $2,911 млн. Стоимость чистых активов (NAV) фонда в январе-июне 2010 года снизилась на 0,4% — до $292,6 млн.
Убытки фонда за 2009 год составили $8,96 млн, что в 5,3 раза ниже, чем годом ранее. Фонд пока не обнародовал финпоказатели за 2010 год.
После образования в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн — в ходе IPO в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO — в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».