Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщает газета Figaro со ссылкой на социсследование группы компаний ERA, включающей в себя более тысячи агентств по недвижимости, 400 из которых – во Франции.
Согласно исследованию, в списке самых дорогих по ценам на недвижимость городов Европы Люксембург вновь после 2005 года занял первое место, отобрав его у Лондона, который занимал его в 2006 году. В столице Люксембурга средняя цена стандартной квартиры составляет 485 тысяч евро, в Лондоне – 473,83 тысячи. Третье по дороговизне цен на жилье место занимает Берн, там квартира стоит 440 тысяч евро, сообщает РИА «Новости».
По данным ERA, в Париже, который занимает шестое место, средняя цена на квартиру с 2005 по 2006 год год понизилась с 300 до 295 тысяч евро. Самые приемлемые в Европе цены на недвижимость в столице Болгарии Софии, где квартира стоит в среднем 78 тысяч евро. «София поставила рекорд: 94% жителей обладают собственной недвижимостью», – отмечают исследователи.
Социологи видят в целом тенденцию падения цен на недвижимость в Европе. Если с 2003 по 2005 года цены на недвижимость, в частности, в Испании повышались в среднем на 20%, то в 2006 году по сравнению с 2005 годом – на 6,5%. Та же тенденция наблюдается и в Париже, где рост стоимости жилья составил в 2006 году около 10%.
В некоторых европейских странах наблюдается даже падение цен на жилье. В Германии цены на недвижимость упали по сравнению с 2005 годами на 0,3%, в Австрии – на 1,2%, а в Португалии – на 3%.
Однако в некоторых европейских столицах не прекращается стремительный рост цен на недвижимость. В Дублине по сравнению с 2005 годом цены в 2006 году подскочили на 16% из-за благоприятного экономического климата и большого спроса на жилье среди молодых горожан. В Лиссабоне по тем же причинам произошел рост на 20%, и цена на квадратный метр в центре города в 2006 году составила 2,4 тысячи евро. В Брюсселе цены увеличились в 2006 году на 10,5% за счет сокращения количества новостроек.
Исследование проводилось в 16 государствах-членах Евросоюза.