Цены на британскую недвижимость снизились в декабре самыми быстрыми темпами за последние три года, что может негативно сказаться на рынке недвижимости в 2008 году, говорится 24 декабря в докладе Hometrack Ltd. Об этом сообщает «К2Капитал».
Средняя цена жилья в Англии и Уэльсе снизилась третий месяц подряд, упав в декабре на 0,3% до 175200 фунтов стерлингов. Владельцы воздерживаются от продаж, но еще меньшее число покупателей готовы купить дома. Рынок, по мнению исследовательской фирмы, может значительно сократиться. По прогнозу Hometrack Ltd., число сделок на рынке недвижимости сократиться на 17% в грядущем году, а цены вырастут лишь на 1%.
«Во второй половине года наблюдается резкое изменение настроений на рынке, – заявил Ричард Доннелл (Richard Donnell), директор по исследованиям в Hometrack. – Как и в случае с финансовыми рынками, где наблюдается дефицит ликвидности, так и на рынке недвижимости может возникнуть собственный дефицит ликвидности».
Если в месячном выражении стоимость британской недвижимости падает, то в годовом она все еще остается выше по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Таким образом, в декабре 2007 года стоимость жилой недвижимости в Британии оказалась на 3% выше, чем в аналогичный месяц 2006 года. Однако продолжительность периода продажи домов выросла до 8,3 недель, что является самым длительным периодом с начала проведения исследования рынка недвижимости в Великобритании, которое проводится с 2001 года.