Американские банки повышают стандарты по ипотечному кредитованию, потребительским займам и займам на приобретение коммерческой недвижимости со скоростью, невиданной за 17-летнюю историю квартальных обзоров, которые Федеральная резервная система США делает на основе отчетов ответственных за займы и ссуды банковских менеджеров. Об этом сообщило информационное агентство MarketWatch со ссылкой на очередной такой обзор.
По данным ФРС, даже «простую ванильную» ссуду деловому предприятию, то есть с фиксированным процентом и обычным сроком погашения, становится получить все сложнее, поскольку банки ужесточают требования к своим заемщикам ввиду ослабления экономики, снижения терпимости к риску и сокращения ликвидности на вторичных рынках.
Так более 80% банков – максимальное количество за все время – заявили, что они повысили стандарты по займам на коммерческую недвижимость из-за ослабления экономики. При этом 60% сослались на снижение спроса на такие займы, а 87% банков сказали, что они ожидают еще большего снижения качества этих займов.
Представленные данные подтверждают опубликованное на прошлой неделе мнение комитета ФРС по операциям на открытом рынке, согласно которому условия кредитования в США стали значительно более строгими. Именно это обстоятельство и стало основным фактором беспрецедентного снижения Комитетом ключевой процентной ставки за две недели на 125 базисных пунктов.
Однако ФРС остается обеспокоенной, что кредитные стандарты становятся слишком жесткими после нескольких лет ослабления. При этом отмечается, что для физических лиц банки повышают стандарты по всем типам ипотечного кредитования, а не только для заемщиков с низким рейтингом. Из всех банков, предоставляющих такие кредиты, 70% повысили требования к заемщикам. Но 90% банков из всех, что отслеживает в данном обзоре ФРС, сказали, что они вообще больше не предоставляют такие кредиты. Кроме того, банки все более неохотно одобряют потребительские кредиты с отсрочкой.
Около трети банков повышают стандарты по коммерческим и промышленным кредитам. Более половины банков ужесточили требования по ипотечному кредитованию заемщиков с высоким рейтингом. При этом 70% ожидают, что качество и этого вида кредитования ухудшится.