Ряд общественных риелторских организаций обратился к руководству страны с просьбой взять за основу законопроект о риелторской деятельности, автором которого выступает народный депутат Игорь Прасолов (фракция Партии регионов), сообщил президент Союза специалистов недвижимости Украины Александр Рубанов на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина".
"Риелторские организации, ознакомившись с проектом закона "Об особенностях ведения риелторской деятельности", обнародованном на сайте Министерства экономического развития и торговли, пришли к выводу о нецелесообразности принятия закона в редакции, предусматривающей государственное регулирование риелторской деятельности, так как это противоречит программе экономических реформ президента в части дерегуляции развития предпринимательства и установившейся практике функционирования общественных организаций в сфере недвижимости", – говорится в обращении риелторов к высшему руководству страны.
"Считаем целесообразным поддержать законопроект №8781, внесенный народным депутатом Прасоловым с учетом замечаний и предложений, которые содержатся в выводах главного научно-экспертного управления аппарата Верховной Рады", – добавил А.Рубанов.
Обращение подписали, в частности, главы Союза специалистов по недвижимости Украины, Риелторской палаты Украины, "FIABCI-Украина", Союза консультантов, Тернопольской риелторской палаты, Ассоциации профессиональных управляющих, Крымской риелторской палаты, Запорожской областной ассоциации специалистов по недвижимости, Донецкой областной риелторской палаты, Львовской риелторской палаты, Житомирской риелторской палаты.
А.Рубанов отметил, что проект закона, разработанный МЭРТ, предусматривает жесткое госрегулирование, при котором общественные организации отходят на третий-четвертый план. "Единственный позитив законопроекта МЭРТ – он наиболее детально скрупулезно выписан и логически выстроен, он глубже, чем остальные. Пожалуй, это единственное его достоинство", – добавил он.
Президент Союза также отметил, что законопроект МЭРТ устанавливает верхнюю планку оплаты услуг риелтору на уровне 3%, а это является "вмешательством в бизнес-процессы". "Легально работать будет неинтересно ни клиенту, ни риелтору", – сказал он.
Ранее глава национального совета Риелторской платы Украины Александр Бондаренко отмечал, что при разработке МЭРТ законопроекта "Об особенностях ведения риелторской деятельности" была полностью изменена концепция, изложенная в законопроекте И.Просолова, зарегистрированного в парламенте 7 июля 2011 года.
В Украине уже предпринимались попытки законодательного урегулирования риелторской деятельности, однако безрезультатно. В частности, Верховная Рада в июне 2007 года не поддержала законопроект №3499 "О риелторской деятельности", направленный на регулирование на законодательном уровне риелторской деятельности на рынке недвижимости страны, разработанный народным депутатом Партии регионов Игорем Прасоловым.
После этого И.Прасолов 7 июля 2011 года зарегистрировал в парламенте новый законопроект №8781 "О риелторской деятельности", концептуальным отличием которого от предыдущего одноименного законопроекта являлась его ориентированность, прежде всего, на защиту прав потребителей риелторских услуг.
В то же время президент Украины Виктор Янукович в ноябре 2011 года поручил премьер-министру Николаю Азарову до 30 января 2012 года обеспечить подготовку и внесение на рассмотрение Верховной Радой Украины законопроекта о риелторской деятельности. И во исполнение этого поручения МЭРТ разработал законопроект "Об особенностях ведения риелторской деятельности", который пока еще не зарегистрирован в парламенте. Этот документ предусматривает, в частности, наделение Фонда государственного имущества (ФГИ) функцией выдачи сертификатов субъектам риелторской деятельности, обязывает риелтора иметь высшее образование, пройти обучение по программе базовой подготовки или стажировки на протяжении одного года у субъекта риелторской деятельности, сдать квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться в госреестре субъектов риелторской деяльности.
Кроме того, законопроект МЭРТ предусматривает ведение ФГИ госреестра субъектов риелторской деятельности, в который вносятся данные о физлицах, получивших свидетельства, и субъектах риелторской деятельности, получивших сертификаты, а также дает возможность создания риелторами саморегулирующихся организаций, которые должны насчитывать не менее 250 риелторов и 90% членов которой должны осуществлять риелторскую деятельность.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».