Растущий спрос на торговые помещения во Львове на фоне низкого объема нового предложения может привести к сокращению уровня вакантности в 2012 году до 3%, сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle Ukraine (JLL).
"Львов является крупнейшим и наиболее развитым городом Западной Украины и, вместе с этим, фактически единственной точкой для развития ритейлеров в этом регионе. Растущий спрос в совокупности с низким объемом нового предложения стимулирует сокращение доли свободных площадей. Уже в 2012 году уровень вакантных помещений может достичь 3% и стать наименьшим среди городов-миллионников Украины", – цитирует пресс-служба аналитика отдела исследований Jones Lang LaSalle Ukraine Регину Умярову.
Согласно сообщению, в прошлом году во Львове не было введено ни одного торгового центра и объем качественных торговых площадей составлял 117 тыс. кв. м, или 154 кв. м на 1 тыс. жителей. Последним открытием на львовском рынке является King Cross Leopolis (арендная площадь первой и второй фаз составляет 52,7 тыс. кв. м), который вышел на рынок в 2010 году и стал самым большим торгово-развлекательным комплексом во Львове и Западной Украине.
По данным компании JLL, предложение торговых площадей в городе в 2012 году пополнится 9 тыс. кв. м и увеличится до 126 тыс. кв. м.
Эксперты компании отмечают, что на рынке торговой недвижимости Львова доминируют локальные девелоперы "Интермаркет", "Комфорт-Буд", тогда как наблюдается рост интереса и со стороны иностранных девелоперов – King Cross, Multi Development, Redstone.
Арендная ставка на торговые площади во Львове на конец 2011 года составила около $480 за 1 кв. м в год.
Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости и имеет свыше 200 представительств, которые охватывают более чем 1 тыс. городов в 70 странах мира. Оборот компании в 2010 году составил $2,9 млрд, в 2011 году – $3,6 млрд.
Портфель компании составляет около 195 млн кв. м недвижимости по всему миру.
Подразделение компании по управлению инвестициями LaSalle Investment Management управляет активами стоимостью $47,7 млрд.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».