Киев. 2 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – В Киеве в сентябре на рынке жилой недвижимости отмечалось снижение деловой активности после ее активизации в конце августа, сообщается в обзоре Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) и Киева.
В целом, согласно обзору, жилье в Киеве в сентябре в среднем подешевело на 0,22% – до $1798,7 за 1 кв. м.
"Цены снижались во всех районах, кроме центра. Цены на квартиры в центральной зоне выросли за месяц на 3,02%, что удержало общий индикатор от более значительного снижения", – отмечают эксперты.
По данным ССНУ, текущая тенденция на рынке жилой недвижимости столицы характеризуется стабильным уровнем цен, однако индекс ценового ожидания снизился до значения "минус" 1,4% в месяц.
По данным экспертов, средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа в Киеве на 28 сентября составляла $52,474 тыс., стандартной однокомнатной квартиры – $70,104 тыс., двухкомнатной – $97,131 тыс., трехкомнатной – $124,449 тыс.
Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир) на 28 сентября 2012г.:
| Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
| 29.08.2012 | 14.09.2012 | 28.09.2012 | за 2-е недели | за месяц | |
| Весь Киев | 1802.65 | 1797.20 | 1798.67 | + 0.08% | – 0.22% |
| гостинки | 1893.50 | 1882.84 | 1874.06 | – 0.47% | – 1.03% |
| 1 комнатные | 1868.65 | 1850.77 | 1851.80 | + 0.06% | – 0.90% |
| 2 комнатные | 1772.98 | 1771.19 | 1779.90 | + 0.49% | + 0.39% |
| 3 комнатные | 1717.93 | 1710.36 | 1708.12 | – 0.13% | – 0.57% |
| многокомнатные | 1797.69 | 1811.67 | 1817.06 | + 0.30% | + 1.08% |
| сталинки | 1790.07 | 1775.88 | 1764.40 | – 0.65% | – 1.43% |
| хрущевки | 1660.47 | 1652.68 | 1663.27 | + 0.64% | + 0.17% |
| чешки | 1710.90 | 1693.64 | 1696.97 | + 0.20% | – 0.81% |
| 80-х | 1725.94 | 1742.30 | 1743.13 | + 0.05% | + 1.00% |
| 90-х | 1813.55 | 1809.50 | 1829.93 | + 1.13% | + 0.90% |
| серии | 1707.20 | 1713.11 | 1717.25 | + 0.24% | + 0.59% |
| современные | 2061.06 | 2045.63 | 2041.11 | – 0.22% | – 0.97% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
Индикаторы жилой недвижимости (территориальные зоны Киева) на 28 сентября 2012г.:
| Территориальная зона | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
| 29.08.2012 | 14.09.2012 | 28.09.2012 | за 2-е недели | за месяц | |
| Весь Киев | 1802.65 | 1797.20 | 1798.67 | + 0.08% | – 0.22% |
| Центральная | 2730.53 | 2759.89 | 2812.97 | + 1.92% | + 3.02% |
| Приближенная к центру | 2024.68 | 1990.30 | 1998.03 | + 0.39% | – 1.32% |
| Серединная | 1648.58 | 1624.02 | 1609.71 | – 0.88% | – 2.36% |
| Периферийная | 1459.07 | 1462.45 | 1452.74 | – 0.66% | – 0.43% |
Данные: Союз специалистов по недвижимости Украины и Киева
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».