Средняя цена на жилую недвижимость в Великобритании упала в мае 2008 на 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем до 173583 фунтов стерлингов ($344 тыс.), а в годовом выражении жилье подешевело на 4,4%. Об этом сообщает «К2Капитал» со ссылкой на британский ипотечный банк Nationwide Building Society. По подсчетам агентства Bloomberg, данное снижение было самым резким с января 1991 года, когда данный показатель начал отслеживаться.
Управляющий Банка Англии Мервин Кинг (Mervyn King) заявил в этом месяце, что стоимость недвижимости «скорее всего, будет падать и дальше», а у британской экономики есть риск уменьшиться в размерах. А Ассоциация британских банкиров опубликовала данные, согласно которым, число одобренных ипотечных займов в прошлом месяце сократилось на 39% по сравнению с апрелем 2007.
По словам главного экономиста Nationwide Фионнуалы Иоли (Fionnuala Earley), «из-за ужесточения кредитных условий на рынке заемщикам в настоящее время становится все сложнее получить кредит». Она считает также, что на ослаблении прогнозов по жилищному рынку сказалось и все большее количество слабых экономических показателей.
8 мая Банк Англии сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% ввиду того, что инфляция достигла рекордного с 2002 года показателя. За сокращение процентной ставки высказался лишь один из девяти членов комитета банка по монетарной политике – Дэвид Бланшфлауэр (David Blanchflower). По словам Иоли, неожиданно высокий рост инфляции снизил надежды на сокращение процентной ставки в июне, но данные об ухудшении ситуации на рынке жилья могут побудить большее количество членов Комитета присоединиться к позиции Бланшфлауэра, и проголосовать за предупредительное сокращение.