Открытие многофункционального комплекса (МФК) Gulliver (ранее "Эспланада") в Киеве состоится не позднее конца марта следующего года, и инвестиции в завершение проекта строительства МФК составят $30-35 млн, сообщил коммерческий директор реализующей проект ООО "ТРИ О" (Киев) Александр Лебедев.
"Осталась небольшая сумма. Я думаю, что $30-35 млн мы потратим на открытие этого проекта", – сказал он журналистам на пресс-конференции в Киеве во вторник.
А.Лебедев не уточнил общей суммы инвестиций в реализацию проекта, отметив, что с учетом покупки земельного участка они были "значительные".
"Оценочная стоимость завершенного проекта будет где-то $550-650 млн", – сказал он.
По словам А.Лебедева, ситуация с затягиванием реализации проекта кардинально изменилась с приходом нового собственника (здания МФК и земельного участка под ним – ИФ). Однако, кто стал новым собственником, А.Лебедев не уточнил, сообщив лишь, что "он собственник одной из крупнейших торговых сетей в Украине".
Коммерческий директор "ТРИ О" отметил, что общая площадь МФК Gulliver составит 165 тыс. кв. м, из которых 62,5 тыс. кв. м – площадь офисного центра класса "А" (33 этажа), и 45,2 тыс. кв. м – арендуемая площадь ТЦ (8 этажей) в составе МФК.
Кроме того, проектом предусматривается наличие в составе МФК бизнес-центра (6 этажей) многоуровневого паркинга. А.Лебедев уточнил, что строительство гостиницы в составе МФК не предусмотрено, а здание, которое строится вблизи МФК Gulliver, не является проектом компании "ТРИ О" и не имеет отношения к новому собственнику проекта МФК. "Это не наш проект", – сказал он.
"Я думаю, что на конец февраля – начало марта (2013 года – ИФ) откроется офисная башня, а торговая часть будет открыта или одновременно, или с опозданием на две-три недели, то есть, в любом случае не позже конца марта", – сказал А.Лебедев.
По его словам, на сегодня компания "ТРИ О" подписала договоры на аренду 32-33% торговых площадей в ТЦ в составе МФК, протоколов намерений – около 30%.
"С точки зрения площади (арендной – ИФ) у нас покрыто 80-85%, в силу того, что все якорные зоны закрыты", – сообщил А.Лебедев.
А.Лебедев добавил, что компания планирует в качестве якорного арендатора привлечь продуктовый супермаркет "Фуршет", кинотеатры будут представлены сетью "Планета Кино". "Рестораны мы отдали одному из крупнейших игроков на украинском рынке", – сказал он, не уточнив название компании-арендатора, ссылаясь на просьбу компании не озвучивать пока что информацию о ее участии в проекте.
По словам А.Лебедева, в МФК Gulliver будут также представлены около десятка новых брендов на рынке Украины, в частности, итальянских (премиум-класс) и турецких компаний, а также сети обувных магазинов Индитех (Inditex S.A., Испания).
"Все большие сетевые группы у нас будут присутствовать (в частности MTI, Argo, "Мода-Групп" – ИФ)", – отметил он.
Коммерческий директор "ТРИ О" добавил, что подробный перечень арендаторов МФК компания сможет обнародовать "примерно через месяц, когда будет все подписано".
Как сообщалось, строительство МФК Gulliver на Спортивной площади, 1 в Печерском районе Киева началось осенью 2003 года. В апреле 2011 года компания "ТРИ О" планировала ввод в эксплуатацию МФК Gulliver во втором квартале 2012 года.
"ТРИ О" создано в 1995 году.
По данным "ТРИ О" в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), к концу третьего квартала 2012 года стоимость незавершенных капитальных инвестиций в строительство МФК, составляет 1,97 млрд грн.
Чистый убыток компании в январе-сентябре 2012 года снизился на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года – до 199,8 млн грн, чистый доход сократился до 12 тыс. грн против 2,7 млн грн в январе-сентябре прошлого года. Чистый убыток "ТРИ О" по итогам 2011 года вырос на 38,9% по сравнению с 2010 годом – до 362,466 млн грн.
Основными участниками ООО, согласно данным НКЦБФР, к концу 2011 года выступали ООО "Компания Мобил Вест" (37%, Киев), "Меридекс Групп С.А." (22,09%, Панама), "Гилтекс Юнион Лтд" (22,07%, Олдермастон, Великобритания), "Трейдинг Фирм Лтд" (18,07%, Лондон, Великобритания) и ООО "Компания по управлению активами "Сити Кэпитал" (0,77%, Киев).
Уставный капитал ООО "ТРИ О" к концу третьего квартала 2012 года составлял 23,034 млн грн.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».