Рост стоимости городской элитной недвижимости Киева в июле-сентябре 2012 года составил 2,7%, сообщает компания Knight Frank Ukraine (Киев) со ссылкой на данные квартального исследования Prime Global Cities Index (PGCI).
"На киевском рынке элитного жилья цены впервые с начала года показали небольшой рост. Однако данный показатель преимущественно вызван вымыванием с рынка наиболее дешевых предложений, а не оживлением рынка", – приводятся в сообщении слова директора по развитию бизнеса Knight Frank Ukraine (Киев) Ярославы Чапко.
По результатам исследования индекса цен на городскую элитную недвижимость PGCI, проведенного международной консалтинговой компанией Knight Frank, по итогам третьего квартала 2012 года столица Украины занимает 25-е место в рейтинге из 26 стран: показатель годового снижения стоимости элитной недвижимости Киева с сентября 2011 по сентябрь 2012 года составил 11%.
По оценке Я.Чапко, большинство объектов в сегменте элитной недвижимости столицы "остаются переоцененными и не соответствуют изменившимся запросам покупателей" относительно площади и качества квартир.
Согласно данным исследования PGCI, средние цены на элитное жилье в 26 городах в целом в сентябре 2011-2012 года выросли на 3%.
Двукратный рост индекса цен отмечен в Джакарте, Дубаи, Майями, Найроби и Лондоне, тогда как в городах Европы зафиксировано снижение в среднем на 0,5% в течение указанного периода, отмечается в исследовании PGCI.
Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. В настоящее время совместно со стратегическим партнером – компанией Newmark – насчитывает 244 офиса в 43 странах мира, объединяет более 7 тыс. специалистов.
В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.
Knight Frank PGCI, III кв. -2012 г.:
| Место |
Город |
Регион |
Годовое изменение, % (09.11-09.12) |
Полугодовое изменение. % (03.12-09.12) |
Квартальное изменение, % (06.12-09.12) |
Данные (если не III кв. 2012г.) |
| 1 |
Джакарта |
Азиатско-Тихоокеанский |
28,5% |
20,4% |
9,2% |
II кв.2012г. |
| 2 |
Дубаи |
Ближний Восток |
19,9% |
11,1% |
2,9% |
– |
| 3 |
Майами |
Северная Америка |
18,0% |
14,5% |
-4,4% |
– |
| 4 |
Найроби |
Африка |
17,6% |
5,4% |
2,3% |
– |
| 5 |
Лондон |
Европа |
10% |
4,4% |
1,7% |
– |
| 6 |
Цюрих |
Европа |
6,8% |
2,2% |
0% |
– |
| 7 |
Сан-Франциско |
Северная Америка |
6,6% |
5,9% |
2,9% |
II кв.2012г. |
| 8 |
Тель-Авив |
Ближний Восток |
5,7% |
6,9% |
6,7% |
II кв.2012г. |
| 9 |
Гонконг |
Азиатско-Тихоокеанский |
5,1% |
6,1% |
2,2% |
– |
| 10 |
Женева |
Европа |
3,7% |
-6,9% |
-2,0% |
– |
| 11 |
Вена |
Европа |
3,5% |
2,8% |
2,5% |
– |
| 12 |
Лос-Анджелес |
Северная Америка |
2,4% |
3,6% |
4,3% |
II кв.2012г. |
| 13 |
Кейптаун |
Африка |
1,2% |
0,0% |
0,0% |
– |
| 14 |
Сингапур |
Азиатско-Тихоокеанский |
0,8% |
0,3% |
6,3% |
– |
| 15 |
Мумбаи |
Азиатско-Тихоокеанский |
0,3% |
0,3% |
0,3% |
– |
| 16 |
Пекин |
Азиатско-Тихоокеанский |
-0,5% |
1,4% |
1,6% |
– |
| 17 |
Куала Лумпур |
Азиатско-Тихоокеанский |
-0,6% |
-0,4% |
0% |
– |
| 18 |
Москва |
Европа |
-0,8% |
-2,9% |
-1,1% |
– |
| 19 |
Манхэттен |
Северная Америка |
-2,6% |
-2,5% |
-4,4% |
– |
| 20 |
Монако |
Европа |
-2,7% |
0,0% |
0,0% |
– |
| 21 |
Шанхай |
Азиатско-Тихоокеанский |
-4,5% |
3,8% |
3,8% |
– |
| 22 |
Париж |
Европа |
-4,5% |
0,0% |
0,0% |
– |
| 23 |
Мадрид |
Европа |
-5,1% |
-3,0% |
-2,1% |
– |
| 24 |
Сидней |
Азиатско-Тихоокеанский |
-5,9% |
-0,8% |
0,0% |
II кв.2012г. |
| 25 |
Киев |
Европа |
-11,0% |
-4,0% |
2,7% |
– |
| 26 |
Рим |
Европа |
-14,3% |
-7,7% |
-7,7% |
– |
Данные: Knight Frank Research, 2012
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».