Группа компаний (ГК) "Ультра" (Одесса), развивающая бренды Baldinini, Levi’s, Pierre Cardin, Lagerfeld и Guess, допускает возможность закрытия трех своих магазинов в торговом центре (ТЦ) "Глобус" в центре Киева, если руководство последнего не выйдет на контакт, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор группы Андрей Макаров.
"Почему мы приняли участие в данной акции (протеста ритейлеров-арендаторов площадей в ТЦ "Глобус" в Киеве – ИФ)? Чтобы как-то привлечь арендодателя к переговорам. Остальное – технические вопросы, которые обсуждаются. Однако после смены руководства центра в мае-июне к новому руководству невозможно достучаться. На сегодняшний день наши письма остаются без ответа, с их стороны не приходит представители, уполномоченный принимать решения или вести диалог. Ситуация в ТЦ стала критической. Если собственник не выйдет на связь, мы вынуждены будем покинуть этот торговый центр", – сообщил А.Макаров.
В ТЦ "Глобус" у ГК "Ультра" имеются магазины Baldinini, Levi’s, Pierre Cardin и Lagerfeld. Все они присоединились к акции, когда около 30 брендов ТЦ закрыли свои магазины с 11:00 до 12:00 утра в четверг с надеждой, что руководство центра выйдет на контакт и им удастся, в частности, пересмотреть уровни арендных ставок, добиться улучшения состояния зон общего пользования.
А.Макаров также сообщил о направленных письмах с просьбой о встрече с собственником ТЦ "Глобус" – компанией London & Regional Properties, однако это также не дало каких-либо результатов.
"Время идет, ситуация ухудшается. Мы ведь работаем в сегменте одежды, нам нужно знать, будем ли мы там осень-зиму стоять или нет. Раньше, если люди могли себе позволить вести бизнес в "Глобусе" из-за какой-то имиджевой составляющей, то ухудшение его состояния убрало теперь и эту имиджевую составляющую", – добавил он.
Как сообщил А.Макаров, ГК "Ультра" планирует к концу текущего года открыть еще четыре магазина под американским брендом Guess (три – в Киеве, один – в Виннице), тогда как в настоящее время объединяет 58 собственных и 12 партнерских магазинов.
Как сообщалось, в акции протеста ритейлеров-арендаторов площадей в ТЦ "Глобус" в Киеве в четверг приняли участие около 30 магазинов во всех трех линиях центра, закрывших двери для покупателей ровно на час. К акции присоединились, в частности, 18 магазинов в первой линии, два – во второй, семь – в третьей.
Ритейлеры, пожелавшие остаться неназванными, отмечали, что длительный период не могут выйти на диалог с руководством центра. По их словам, снизилась посещаемость центра, установлен необоснованно высокий уровень арендных ставок, а также ухудшилось состояние складских помещений.
Со своей стороны, администратор ТЦ "Глобус" Елена Малий, совершавшая обход ТЦ, заявила, что закрытые магазины нарушают правила работы центра, отметив, что "они подписывали условия работы, и каждый из них будет отчитываться". При этом она отказалась от комментариев по поводу других обращений прессы.
Как прокомментировал агентству "Интерфакс-Украина" сложившуюся ситуацию между ритейлерами и руководством ТЦ президент Ассоциации ритейлеров Украины Олег Кручинин, по мнению участников и членов ассоциации, основными причинами недовольства ритейлеров являются очень высокие арендные ставки в ТЦ "Глобус", не позволяющие собственникам магазинов эффективно и прибыльно вести бизнес. Кроме того, большинство ритейлеров, имеющих магазины в ТЦ, уже весьма продолжительное время недовольно состоянием зон общего пользования. К тому же они констатируют полное отсутствие коммуникативной связи между ритейлером и девелопером, обусловленное нежеланием последнего выходить на контакт с сетевиками.
ТЦ "Глобус" введен в эксплуатацию в 2001 году. Его общая площадь составляет 35,4 тыс. кв. м, торговая – 18,58 тыс. кв. м. 100% центра принадлежит London & Regional Properties.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».