Бывший председатель Федеральной резервной системы США Алан Гринспен (Alan Greenspan) 10 октября заявил, что американский рынок жилья начнет восстанавливаться в первом полугодии 2009 года, сообщает Reuters.
По мнению Гринспена, замедление темпов падения цен на жилье в США в последнее время является первым позитивным признаком за год, а на замороженных кредитных рынках начнется оттепель, когда напуганные инвесторы начнут предпринимать осторожные шаги в направлении рисков.
Более убедительные признаки грядущей стабилизации цен на рынке жилья начнут появляться в первом полугодии 2009 года, – считает он.
После того, как рынок жилья обретет почву под ногами, рынки смогут решить коренные проблемы нынешнего кредитного кризиса.
Однако, подчеркнул он, вопрос заключается в том, от какой доли заемных средств придется избавиться, чтобы глобальные инвесторы вновь превратились в лояльных держателей обязательств глобальных финансовых посредников при умеренных учетных ставках.
Кроме того, есть вопрос о размере дополнительного банковского капитала, который потребуется для стабилизации финансовой системы.
По мнению Гринспена, одним из признаков того, что необходимый уровень банковского капитала достигнут, будет возвращение спреда доллара Libor/OIS к докризисному уровню в 15 базисных пунктов или ниже. Сегодня он составляет около 300 базисных пунктов. Спред выражает ожидаемую трехмесячную премию, основанную на разнице между ставкой предложения на Лондонском межбанковском рынке депозитов (Libor) и ставками центробанка, или индесом однодневных свопов (lt;a href=/toolware/issuer/quote.php?ticker=OIS target=_blankgt;OISlt;/agt;).