Объем средств, израсходованных на аренду элитной жилой и коммерческой недвижимости Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, которые входят в First Realty Group (все – Киев), в ноябре 2013 года снизился на 42,4% по сравнению с предыдущим месяцем – до $113,853 тыс.
Как сообщило АН Park Lan в понедельник, в ноябре-2013 в общем количестве сделок First Realty Group доля сделок аренды элитной недвижимости составила 4,7% в общем числе транзакций, доля расходов на аренду в сегменте элитной недвижимости составила 18,3% в их общем объеме.
"Тогда как общее количество сделок на рынке аренды возросло, доля элитного сегмента немного "сдулась". Это говорит о том, что в ноябре спрос был активен, однако часть арендаторов переориентировалась на более бюджетные варианты стоимостью до $3 тыс. в месяц", – цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lan Галина Мельникова.
По данным АН Park Lan, в разрезе арендуемых объектов в сегменте элитной недвижимости в ноябре-2013 доля нежилых помещений составила 53%, квартир – 39%, загородной недвижимости – 8%.
"Интерес к коммерческим помещениям в спальных районах стабильно растет, поскольку усиливается тенденция развития качественной инфраструктуры на массивах. Особенно это касается таких массивов, как Оболонь, Позняки, Харьковский, где есть высокий платежеспособный спрос на товары и услуги в пешей доступности. Процесс децентрализации данного сегмента запущен и будет только развиваться", – отметила Г.Мельникова.
Согласно сообщению, в ноябре текущего года доля средств, израсходованых на аренду элитной недвижимости Киева стоимостью $3-4 тыс. в месяц, составила 40% от всех расходов на аренду недвижимости в столице в целом, стоимостью $4-5 тыс. в месяц – 24%, свыше $5 тыс. в месяц – 36%.
По данным АН Park Lan, в ноябре-2013 наиболее дорогим объектом на рынке аренды столичной элитной жилой недвижимости стали четырехкомнатные апартаменты площадью свыше 150 кв. м и стоимостью $6,5 тыс. в месяц на верхнем видовом этаже, с дизайнерским ремонтом и паркоместом в современном жилом комплексе на бульв. Т.Шевченко в Шевченковском районе.
Наиболее дорогой объект на рынке аренды элитной коммерческой недвижимости Киева в минувшем месяце – этаж площадью 300 кв. м и стоимостью $6,1 тыс. в месяц, включающий восемь отдельных кабинетов и оборудование, с качественным ремонтом, отдельным входом и услугами охраны на просп. Победы в районе Киевского политехнического института в Святошинском районе.
По данным АН Park Lan, в ноябре-2013 наиболее популярными адресами у арендаторов столичной элитной недвижимости являлись бульв. Л.Украинки, 23 и 30; бульв. Т.Шевченко, 27-б; ул. Лабораторная, 8; Лютеранская, 10; Павловская,16. "Соотношение домов старой и современной застройки составило 30/70 в пользу современных домов", – уточняется в сообщении.
Как сообщалось со ссылкой на АН Park Lan, объем средств, израсходованных на аренду элитной жилой и коммерческой недвижимости Киева First Realty Group, в октябре 2013 года вырос на 58,4% по сравнению с сентябрем-2013 – до $197,752 тыс.
First Realty Group объединяет АН "Благовест", созданное в 1993 году и включающее 10 филиалов в столице (штат риелторов более 880 чел.), и АН Park Lane (создано в 2006 году, объединяет шесть филиалов в столице, штат – более 520 чел.).
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».