Конфедерация строителей Украины совместно с рейтинговым агентством IBI-Raiting (Киев) с целью восстановления доверия отечественных инвесторов к строительной отрасли и повышения ее инвестиционной привлекательности среди международных компаний планируют создать Рейтинг надежности жилых комплексов.
Соответствующий меморандум о сотрудничестве подписали стороны в ходе "круглого стола" "Как уберечься от афер в строительстве" в Киеве во вторник.
"Суть его заключается в том, что мы с вами будем знать о тех людях, которым не стоит доверять, а также знать те компании, которым стоит доверять и почему", – пояснил президент Конфедерации строителей Лев Парцхаладзе.
Таким образом, граждане как инвесторы строительства жилья, в частности, смогут получить доступ к информации о застройщиках и реализуемых ими жилстройпроектах, надежность которых будет подтверждена соответствующими рейтинговыми оценками и прогнозами специалистов, добавил Л.Парцхаладзе.
Со своей стороны директор IBI-Raiting Григорий Перерва сообщил, первым блоком при формировании рейтинга является анализ данных о застройщике и генеральном подрядчике, в т.ч. портфель реализуемых проектов, квалификация менеджмента с учетом профессионального опыта, наличие активов и финансового состояния компаний.
"Второй блок вопросов касается информации по данному проекту, то есть, анализируется, какие документы на сегодня существуют, в первую очередь разрешительная документация", – добавил Г.Перерва.
По его словам, в качестве третьего блока при создании указанного рейтинга является финансовый блок анализируемых данных относительно реализуемого проекта в части, в том числе целевого использования средств за предыдущие и текущие периоды на основании данных предоставляемой стройкомпаниями-участниками рейтинга финансовой отчетности.
"Я думаю, что, буквально сразу после праздников (майских – ИФ), будут представлены, скажем так, первые компании, первые проекты, по которым этот рейтинг будет присвоен", – добавил Г.Перерва.
Вместе с тем он не уточнил других деталей относительно первых проектов и стройкомпаний рейтинга, добавив, что компаний будет не менее десятка.
Инициаторы создания Рейтинга надежности жилых комплексов также сообщили, что в создании рейтинга также примет участие, в частности, Всеукраинская общественная организация (ВОО) "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам", за которой закреплено право "вето" на присвоение рейтинговых уровней объектам и стройкомпаниям.
Как уточнил президент ВОО "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" Алексей Гончарук, организация как представитель инвесторов при оценке стройкомпаний руководствуется такими пятью критериями: открытость перед инвесторами, честность, порядочность, профессионализм и равенство при сотрудничестве.
По данным инициаторов создания Рейтинга надежности жилых комплексов, его шкала включает три уровня надежности: I– отличная, II – высокая и III – умеренная.
ІBI-Rating создано в 2005 года как независимое рейтинговое агентство и получило статус уполномоченного в 2010 году.
Клиентский портфель агентства представлен в сегменте необязательного рейтингования, а также аналитических исследований и законодательных инициатив в корпоративном, финансовом и муниципальном секторах экономики.
ІBI-Rating определяет как уполномоченное агентство кредитные рейтинги, используемые государством в регуляторных целях.
Конфедерация строителей Украины создана в апреле 2011 года путем объединения Украинской строительной ассоциации, Строительной палаты Украины и ассоциации "Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий" (вышла из состава Конфедерации строителей в августе 2012 года).
Конфедерация на апрель 2014 года объединяла более 700 организаций и 80% крупных компаний строительной отрасли Украины. Представительства Конфедерации строителей расположены в 25 областях Украины.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».