Средняя заявленная стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в марте 2014 года снизилась на 0,04% по сравнению с февралем – до $2,307 тыс. за 1 кв. м, сообщило агентство недвижимости Real Druzi (Киев) в пятницу.
Согласно сообщению, в целом в январе-марте текущего года в столице зафиксировано значительное снижение средней реальной стоимости квартир к среднезаявленной – на уровне 29,6%, в связи с чем многие продавцы неохотно соглашались уступать в цене, и иногда попросту временно снимали объекты с продажи.
По прогнозу экспертов Real Druzi, во втором квартале 2014 года на вторичном рынке жилой недвижимости Киева, вероятно, средняя реальная стоимость квартир по-прежнему будет значительно ниже среднезаявленной и продолжит снижаться.
Вместе с тем, несмотря на возможное незначительное снижение активности рынка столичной жилой недвижимости на период майских праздников, скорее всего, спрос на недорогие квартиры в апреле-июне-2014 сохранится, отмечают эксперты.
Согласно сообщению, в первом квартале 2014 года наибольшее количество квартир выставлено на продажу в Шевченковском (16%) и Дарницком (15%), наименьшее – в Соломенском, Подольском, Деснянском и Оболонском районах Киева (по 7%).
Эксперты также отмечают достаточно низкую активность столичного рынка жилой недвижимости в первом квартале текущего года, особенно в феврале, а также возросший интерес покупателей к квартирам в новых домах (44% в общем объеме спроса).
По данным Real Druzi, в январе-марте-2014 основную долю в общем объеме спроса заняли одно-, двух и трехкомнатные квартиры эконом-класса стоимостью до $55 тыс., $75 тыс. и $90 тыс. соответственно в спальных районах Киева.
Согласно сообщению, наибольшим спросом в первом квартале текущего года пользовались квартиры в Дарницком (18%) районе столицы, наименьшим – в Подольском, Оболонском (по 5%) и Деснянском (6%).
Агентство недвижимости Real Druzi создано в феврале 2009 года. Его соучредителями являются Александр и Людмила Друзенко. База Real Druzi на апрель 2014 года представлена более 100 тыс. объектов жилой и коммерческой недвижимости в Киеве и области.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».